[돈되는 분양] 대구 달서 푸르지오 시그니처, 계약금 5%로 입주까지 중도금 이자 후불제도

대우건설이 대구시에 '달서 푸르지오 시그니처'를 분양한다.

달서 푸르지오 시그니처는 계약금 1차 1000만원 정액제와 함께 전체 계약금을 5%로 낮추고 중도금은 이자 후불제가 적용돼 수요자의 자금 마련 부담을 덜었다. 단지는 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성되며, 분양가는 최저가 기준 5억5580만원으로 책정됐다. 특히 입주 이전에 분양권 전매가 가능한 점도 투자자의 눈길을 사로잡았다.

달서 푸르지오 시그니처는 대구시 달서구 본리동 358-5 일원에 지하 6층~지상 최고 49층, 6개동, 아파트 993가구, 주거용 오피스텔 164실, 단지 내 상업시설로 구성된 총 1157가구 규모의 랜드마크 대단지로 조성된다.

달서구에서 약 10년 만에 푸르지오 브랜드가 선보이는 만큼 브랜드 프리미엄도 누릴 수 있을 것으로 보인다. 가격 상승이 기대되는 대형 개발 호재 역시 진행 중이다. KTX 서대구역을 시작으로 서대구역세권 도시개발사업이 박차를 가하고 있으며, 고속·시외 버스가 다니는 서대구역복합환승센터와 고급 호텔, 복합쇼핑몰, 공원문화시설, 친환경 생태문화공원 등이 조성되는 대규모 개발이 추진되고 있다.

달서 푸르지오 시그니처는 차량을 이용해 대구도시철도 2호선 죽전역과 1호선 서부정류장역을 5분 내외로 도달할 수 있다. 단지와 바로 인접한 버스정류장을 통한 시내외 이동도 편리하다. 달구벌대로, 와룡로가 가까워 남대구IC와 성서IC 등의 진입 역시 수월하다. 또한 단지에서 반경 약 500m 거리에 덕인초, 새본리중이 위치해 있다. 이 밖에 대건고, 효성여고 등이 가깝다. 생활편의시설도 풍부하다. 홈플러스 성서점, 농협하나로마트 성서점, CGV 대구월성점이 단지 근처에 있어 쇼핑문화시설을 편리하게 이용할 수 있다. 달서구청, 대구의료원이 가깝고 학산공원, 두류공원, 장기공원 등 주변에 공원이 많다.

달서 푸르지오 시그니처 오피스텔의 경우 분양권은 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지 않으며, 아파트 청약 시 주택으로 간주되지 않는다. 또한 무제한 전매가 가능하며 자금조달계획서를 제출할 필요가 없다.

견본주택은 대구시 동구 신천동 385-1에 마련돼 있다.

한편 지난달 한국은행이 사상 첫 빅스텝을 단행하면서 계약금 정액제, 중도금 이자 후불제 등 실수요자 부담을 덜어주는 금융 혜택 지원 단지가 주목받고 있다. 먼저 초기 자금 마련 부담을 줄여주는 혜택으로는 계약금 정액제가 대표적이다. 통상 분양가의 10~20%로 책정된 계약금을 1000만원, 2000만원 등으로 낮춰 정해진 금액을 먼저 납부하는 형태다.

당장 자금 마련이 어려운 수요자를 위한 중도금 이자 후불제도 눈길을 끈다. 분양가의 60%에 해당하는 중도금 대출 이자 납입 시기를 유예해주는 제도다. 중도금과 잔금을 입주 시기에 납부하는 중도금 이자 후불제는 계약금만 내도 주택을 선점하는 효과를 볼 수 있다.

업계 관계자는 "실수요자를 중심으로 다양한 금융 혜택을 제공하는 단지가 각광받는 가운데 합리적인 분양가를 갖춘 기분양 단지를 주목해보는 것도 좋은 방법"이라고 말했다.

문의 1600-0131

[배윤경 매경닷컴 기자]

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