전셋값도 무서운 반지하..서울 1억1000만원 '최고'

60㎡ 이하 상반기 월세 평균 38만원
전·월세 상승폭, 통계 집계 후 최대

올 들어 서울지역 반지하 주택 평균 전세보증금이 1억1000만원을 돌파한 것으로 집계됐다.

15일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 등록된 서울 전용면적 60㎡ 이하 다세대·연립 지하층 전세보증금 자료를 보면 올 상반기 평균 전세가격은 1억1497만원으로 집계됐다.

서울 지하층 주택 전세보증금은 지난해 상반기에 1억278만원으로 1억원을 돌파한 뒤 하반기엔 1억655만원으로 올랐다. 올해 상반기에만 보증금이 평균 842만원 올라 2011년 관련 집계가 시작된 이래 반기 상승폭으로는 가장 높은 수치를 기록했다.

보증금이 가장 높은 지역은 서초구(1억7665만원)로 집계됐다. 이어 강동구(1억5000만원), 중구(1억4818만원), 동작구(1억4482만원), 강남구(1억4105만원), 용산구(1억3948만원), 종로구(1억3867만원), 마포구(1억3228만원), 송파구(1억3200만원) 순이었다.

전세보증금이 가장 낮은 곳은 노원구(7792만원)로 조사됐다.

서울지역 올해 상반기 반지하 월세는 평균 38만7000원으로 조사됐다. 강남구(59만원) 월세가 가장 높았고, 이어 용산구(51만8000원), 마포구(49만9000원), 중구(49만원), 서대문·금천구(각 45만원), 종로구(41만원), 송파·광진구(각 40만원) 등의 순으로 나타났다.

상반기 월세금은 지난해 하반기 34만8000원 대비 11.2%(3만9000원) 상승한 것으로, 이 역시 2011년 이후 최대 상승폭이다.

송진식 기자 truejs@kyunghyang.com