20~30대 전세대출 96.4조.. 2년반도 안돼 두배 급증

서울 시내 한 시중은행 앞에 대출상품 관련 안내문이 붙어 있다. 연합뉴스

2030세대의 전세자금 대출이 100조원에 육박하는 것으로 나타나면서 이자 부담이 우려되고 있다.

15일 더불어민주당 진선미 의원이 금융감독원에서 제출받은 '은행권 전세자금대출 현황' 자료에 따르면 지난 4월 말 기준 20·30대가 은행에서 빌린 전세대출 잔액은 96조3672억원으로 집계됐다. 지난해 말 대비 2조1915억원(2.3%) 늘어난 규모다.

20·30대의 은행 전세대출 잔액은 2019년 말 54조7381조원에서 2020년 말 76조1787억원, 2021년 94조1757억원으로 매년 증가세가 보이고 있다. 전셋값 급등의 여파로 전세자금 대출액도 급증한 것으로 풀이된다.

전체 전세대출 차주 가운데 20·30대의 비중도 높아졌다. 4월 말 기준 은행권 전세대출 차주 133만5090명 가운데 20·30대 수는 총 81만6353명으로 61.1%를 차지했다. 2019년 말 기준 2030세대 비중은 56.5%였다.

무엇보다 전세대출이 대부분 변동금리 대출이다 보니 차주 입장에서 금리 상승에 취약하다는 점이 문제로 꼽힌다. 전세대출의 지표금리가 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)는 6월 현재 연 2.38%(신규취급액 기준)로 1년 전(0.92%)보다 1.46%포인트 올랐다. 한국은행이 기준금리 인상 기조를 이어가고 있는 만큼 코픽스에 연동되는 전세대출 금리도 더욱 상승할 가능성이 높다는 관측이다.

진 의원은 "전세자금대출 금리 폭등에 따른 이자 부담 증가로 금융취약계층의 주거환경이 악화할 수 있다"며 "실수요자의 주거비 부담을 덜어주는 정책을 적극적으로 펼쳐야 한다"고 말했다강길홍기자 slize@dt.co.kr