[민선8기 서울 구청장 인터뷰⑬] 조성명 강남구청장 “압구정·은마 재건축 속도 높인다”

‘사람이 재산’ 사업가 구청장
조성명 강남구청장

국민의힘 소속 조성명(65) 강남구청장은 이번 선거에서 무려 70.39%의 압도적인 득표율로 당선됐다. 2위와는 10만표 가까운 차이다. 민주당에 지난 4년을 내줬던 국힘 입장에서는 설욕을 보란듯이 한 셈이다. 조 구청장은 충남 당진에서 태어났지만 10대에 상경해 40년 넘게 강남구에 거주했다. 그는 30대부터 대형마트 등을 운영하며 유통업에서 성공을 거두고 정치에 뛰어들어 제6대 강남구의회 전반기 의장을 지내는 등 지역활동에도 매진했다. 지난달 28일 강남구청에서 만난 조 구청장은 개인 휴대폰에 1만 개 넘는 연락처가 저장돼 있다고 했다. 그의 좌우명은 ‘사람이 곧 재산’이다.

서울행복플러스 취재팀과 인터뷰 중인 조성명 강남구청장. 그는 "강남구에 오래 산 만큼 진정 구민을 위한 정책이 무엇인지 알 수 있다"고 했다.

-압도적인 차이로 승리했다.

“강남구에서 50년 가까이 살아왔기 때문에 지금 필요한 정책이 무엇인지 잘 알 거라고 구민들이 판단하신 것 같다. 새로 들어선 윤석열 정부의 정책 기조에 발맞춰 강남을 재도약시키리라는 기대도 작용했을 것이다. 무엇보다 구민 복리증진에 온 힘을 다하겠다.”

-행정문화복합타운 조성을 공약했다. 꼭 필요한가.

“보기와 달리 강남구에는 생활복지 인프라가 부족하다. 지난해 구민 조사에서도 주차환경 만족도가 100점 만점에 49점으로 낮았다. 40%가 넘는 구민들은 구에 가장 필요한 시설로 실내·외 체육시설을 꼽았다. 게다가 현 구청 청사는 1975년 준공된 옛 조달청 보급창고 건물을 리모델링해 규모가 작고 노후돼 있다. 청사가 여기저기 분산돼 이용이 어려울 뿐 아니라 유지보수에도 상당한 예산이 들어간다. 낡은 청사를 새로 짓고 문화공간을 조성해 구민들의 불편을 덜겠다.”

-현대차가 삼성동 GBC(글로벌비즈니스센터)를 축소한다는데.

“현대차 GBC는 원안대로 추진되면 569m에 105층 규모로 대한민국 최고층이자 세계에서 6번째로 높은 건축물이 된다. 전시컨벤션·숙박시설·공연장 등이 조성돼 한 기업의 사옥을 넘어 이 지역 개발의 핵심이라고 해도 과언이 아니다. 이를 통해 286조원의 경제적 파급효과와 125만개 일자리가 창출될 것으로 보고 있다. GBC가 당초 설계와는 달리 50층 3개동으로 설계 변경을 검토한다는 언론 보도를 접했으나 아직 강남구와는 협의된 바가 없다. 설계 변경으로 인허가 절차가 다시 진행된다면 준공이 늦어진다. 피해가 구민에게 발생하지 않도록 현대차그룹 및 서울시와 소통을 이어나가겠다.”

-일자리가 늘어나는 만큼 재개발·재건축을 통한 주거시설 확충이 필요한데.

“강남구에는 재건축 등 정비사업이 85개 구역에서 추진되고 있다. 30년 이상 된 노후 아파트와 건물이 많아 재건축이 시급한 상황이다. 서울시와 긴밀히 협의해 그간 지연됐던 압구정·은마 아파트 재건축 등에 속도를 내겠다. 구민·전문가·구청 모두가 참여하는 ‘재건축 드림 지원 TF’를 만들어 재건축이 신속하고 투명하게 진행되도록 돕겠다. 재건축 추진 초기 단계서부터 주민들에게 행정·법·회계 등 모든 분야를 지원할 계획이다.”

-옛 서울의료원 부지는 어떻게 활용할 계획인가.

“옛 서울의료원 부지를 포함해 코엑스부터 종합운동장까지 일대는 전시산업 육성을 위한 복합MICE 단지가 예정돼 있었다. 그러나 문재인정부·서울시가 이곳에 공공주택을 짓겠다고 발표하면서 갈등이 일었다. 오세훈 서울시장과 논의했고, 지난달에는 서울시 유관부서 4곳과 부지 활용에 대한 TF(태스크포스) 미팅을 했다. 모두 주민이 원하는 방향으로 부지를 개발하자는 것에 동의했다. 앞으로 국제교류복합지구에 걸맞은 MICE 시설이 들어설 수 있도록 협의하겠다. 임대주택을 짓더라도 대형화·고급화를 통해 일반인들도 입주 가능한 방향으로 설계하겠다.”

-서울시가 대규모 개발로 발생하는 공공기여금을 가져간다.

“강남구는 대형 개발사업이 밀집해 공공기여금이 상대적으로 몰린다. 서울시는 이에 문제를 제기하며 공공기여금의 최대 30%만 해당 자치구에서 쓰도록 했다. 물론 균형개발과 서울시의 발전을 위해 공공기여금을 나눠쓰자는 발상은 옳다. 하지만 주민들과 합의도 없이 70%까지 가져가는 것은 지나치다. 적어도 50%는 해당 지역에서 쓰도록 하고 나머지를 강남·북 균형발전을 위해 쓰는 것이 타당하다. 각종 개발 사업으로 교통정체와 환경·소음문제 등 피해를 감수한 것은 강남구민이기 때문이다.”