서울 매수심리 12주 연속 하락..거래량도 역대 최저 '유력'

서울 아파트 매매수급지수 85.0..서울 아파트 거래량 317건
동남권 제외 매수심리 위축세..전세수급지수도 91.9로 하락

(서울=뉴스1) 박승희 기자 = 서울 아파트 매수 심리가 12주 연속 하락했다.

29일 한국부동산원에 따르면 7월 셋째주(25일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 1주 전(85.7)보다 0.7포인트(p) 내린 85.0으로 집계됐다.

수급지수는 0~100 사이면 매도세가, 100~200 사이면 매수세가 더 크다는 의미다.

실제로 서울 아파트 거래량은 역대 최저 수준이다. 이날 기준 7월 서울 아파트 매수 신고는 317건에 불과했다.

실거래가 신고 기한이 내달 말까지 남았지만, 매수세 위축을 고려하면 올해 2월(815건)보다 적은 역대 최저 거래량을 기록할 가능성도 거론된다.

서울 5개 권역 중 강남3구(강남·서초·송파구) 포함한 동남권을 제외하고 전부 지수가 하락했다. 동남권은 91.9로 지난주와 같았다.

은평·서대문·마포구 등이 있는 서북권은 전주 79.1에서 78.6으로 내려 서울 권역 중 지수가 가장 낮았다. '노·도·강'(노원·도봉·강북구) 지역이 포함된 동북권은 지난주(80.3)에서 1.4p 내린 78.9로 70선으로 내려 앉았다.

용산·종로구 등이 포함된 도심권역은 83.2에서 81.4로 1.8p 떨어졌다. 영등포·양천구 등이 속한 서남권은 지난주 90.0에서 89.7로 떨어졌다.

경기도와 인천도 89.6와 87.4로 각각 0.4p, 1.1p 떨어지면서 매수심리가 위축된 것으로 나타났다.

한편 서울 전세 시장에서도 공급이 수요보다 많은 상황이 계속되고 있다. 서울 아파트 전세수급지수는 91.9로 지난주 대비 0.6p 내렸다.

seunghee@news1.kr

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