6월 전국 아파트 거래 2만8147건..전월 대비 24.2% 감소

국토부 주택통계..전체 거래 5만304건으로 전월比 20.4%↓
미분양 2만7901가구..수도권 미분양 25.1% 증가

ⓒ News1 송원영 기자

(서울=뉴스1) 박승주 기자 = 지난달 주택 거래량은 약 5만건으로 직전 달보다 20% 감소한 것으로 나타났다. 1년 전과 비교하면 40% 넘게 줄었다.

최근 추가 금리 인상 우려와 집값 고점 인식 등으로 매수심리는 위축되고 거래절벽 현상이 계속되는 상황이다.

29일 국토교통부에 따르면 지난 6월 주택 매매거래량은 총 5만304건으로 집계됐다. 5월(6만3200건) 대비 20.4% 감소, 전년 동월 8만8922건 대비 43.4% 감소한 수치다.

최근 5년간의 6월 주택거래량을 보면 2018년 약 6만5000건, 2019년 5만5000건, 2020년 13만9000건, 2021년 8만9000건 등으로 올해가 가장 적다.

올 1~6월 누계 주택 매매거래량은 31만260건으로 전년 동기 55만9323건 대비 44.5% 줄었다.

수도권 거래량은 2만1704건으로 전월 대비 17.5% 줄었고, 전년 동월 대비로는 48.3% 감소했다. 서울(6617건)은 전월(7664건) 대비 13.7% 감소, 전년 동월(1만1721건) 대비 43.5% 감소했다. 지방은 2만8600건으로 같은 기간 각각 22.5% 감소, 39.0% 감소했다.

주택 유형별로는 아파트가 2만8147건으로 전월 대비 24.2% 줄었고, 전년 동월에 비해서는 51.4% 줄었다. 아파트 외 주택은 2만2157건으로 전월보다 15.0% 감소했고, 전년 동월에 비해서는 28.7% 축소했다.

6월 전월세 거래량은 21만2656건으로 전월(40만4036건) 대비 47.4% 감소했지만, 전년 동월(20만547건) 대비 6.0% 증가했다. 1~6월 누계 거래량은 157만467건으로 1년 전 같은 기간보다 35.5% 늘었다.

수도권 전월세 거래량은 14만3208건으로 전월에 비해 48.0% 감소했고, 전년 동월에 비해 3.3% 증가했다. 서울(6만4451건)은 전월(12만102건) 대비 46.3% 감소, 전년 동월(6만4345건) 대비 0.2% 증가했다. 지방은 6만9448건으로 각각 45.9% 감소, 12.2% 증가했다.

ⓒ News1 황기선 기자

주택 유형별로는 아파트 임대가 9만9782건으로 전월 대비 38.9% 줄었고, 전년 동월 대비 7.7% 늘어났다. 아파트 외 주택은 11만2874건으로 같은 기간 각각 53.1% 감소, 4.7% 증가했다.

임차 유형별로는 전세 거래량이 10만5964건으로 전월에 비해 35.3%, 전년 동월에 비해 8.4% 감소했다. 월세 거래량은 10만6692건으로 같은 기간 각각 55.6% 감소, 25.7% 증가했다.

6월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 2만7910가구로 집계됐다. 전월 대비 2.0% 늘어난 수치다. 수도권 미분양이 4456가구로 25.1% 증가한 반면 지방은 2만3454가구로 1.5% 감소했다. 준공 후 미분양은 7130가구로 같은 기간 4.4% 늘었다.

1~6월 누계 공동주택 분양실적은 전국 11만6619가구로 전년 동기 15만9673가구에 비해 27.0% 줄었다. 수도권이 5만5868가구로 26.4%, 지방이 6만751가구로 27.5% 감소했다.

유형별로는 같은 기간 일반분양이 9만2710가구로 전년 동기 대비 20.7%, 임대주택이 1만911가구로 56.1%, 조합원분이 1만2998가구로 27.4% 축소했다.

인허가 실적은 1~6월 25만9759가구로 지난해 같은 기간보다 12.6% 증가했다. 수도권은 9만6157가구로 17.8% 줄었으나 지방이 16만3602가구로 43.9% 늘어났다. 유형별로는 아파트(20만8257가구)가 21.4% 증가한 반면 아파트 외 주택(5만1502가구)은 13.0% 감소했다.

1~6월 착공 실적은 전국 18만8449가구로 전년 동기 대비 30.0% 줄어들었다. 수도권과 지방이 각각 10만787가구, 8만7662가구로 전년 동기 대비 각각 25.8%, 34.3% 감소했다. 유형별로는 아파트가 30.1%, 아파트 외 주택이 29.7% 축소했다.

준공 실적은 1~6월 18만3277가구로 전년 동기 대비 3.0% 늘었다. 수도권이 7.4% 감소했으나 지방이 17.9% 증가했다. 유형별로는 아파트가 5.4% 확대했으나 아파트 외 주택이 3.8% 축소했다.

parksj@news1.kr