'분양가 갈등 끝에'..완주에 쿠팡 물류센터 설립 무산(종합)

완주군, '공사비 올랐다'며 평당 64만→83만원 상향 제시에 쿠팡 '거부'

(완주=연합뉴스) 임채두 기자 = 전북 완주군 산업단지에 들어설 예정이었던 1천300억원 규모의 쿠팡 물류센터 건립이 무산됐다.

지난 4월부터 토지 분양가를 놓고 '줄다리기 협상'을 이어오던 완주군과 쿠팡이 결국 견해차를 좁히지 못한 결과다.

22일 완주군에 따르면 전날 군청 관계자들과 쿠팡 측이 막바지 분양가 협상을 시도했으나 합의에 도달하지 못했다.

쿠팡은 최종적으로 군에 투자 철회 의사를 밝혔다.

지난해 3월 전북도와 완주군, 쿠팡이 물류센터 설립을 위한 투자유치 양해각서를 체결하고 지역 경제 활성화에 뜻을 모은 지 1년 4개월 만이다.

전북도와 완주군은 대규모 투자 유치 실패, 쿠팡은 뉴욕증시 상장 이후 첫 국내 투자 무산이라는 뼈아픈 결과를 받아들게 됐다.

쿠팡은 1천300억원을 투자해 2024년까지 완주군 테크노벨리 제2 일반산업단지에 약 3만평 규모의 물류센터를 지을 예정이었다.

그러나 그사이 오른 토지 분양가가 발목을 잡았다.

투자협약 체결 당시 합의된 토지 분양가는 평당 64만5천원이었다.

그러나 완주군은 그동안 토지 조성 공사 비용이 올랐다며 최근 평당 83만5천원으로 가격을 다시 제시했고 쿠팡은 이를 받아들이지 않았다.

군 제안대로라면 쿠팡은 약 50억원의 비용을 더 들여야 하는 상황이었다.

쿠팡은 물가 상승률을 고려해 67만원까지는 가능하다는 의사를 완주군에 전달한 것으로 알려졌다.

완주군 관계자는 "의견 차이를 좁히지 못해 쿠팡의 투자는 사실상 무산된 것으로 봐야 한다"며 "쿠팡뿐 아니라 다른 대기업, 중소기업과의 투자 문제를 다각적으로 들여다보고 대책을 마련할 것"이라고 말했다.

이에 대해 쿠팡 관계자는 "완주군이 합의된 토지 분양가보다 더 높은 가격을 요구하다가, 일방적으로 협의 없이 해당 토지에 대한 일반 분양 공고를 냈다"며 "완주군이 투자협약의 다른 여러 합의사항도 이행하지 않아 협약을 추진하기 어려워진 것에 대해 매우 유감"이라고 밝혔다.

doo@yna.co.kr

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