지난해 가구당 순자산 5.4억원..부동산 가격 상승 영향

국민순자산 11% 증가..14년만에 최고 증가율
부동산이 가계 순자산의 75% 차지

지난해까지 이어진 부동산 가격 상승 등의 영향으로 가구당 순자산(금융자산+비금융자산)이 8% 가까이 늘어난 것으로 집계됐다.

가계 순자산은 물론 경제주체들이 보유한 전체 순자산, 일명 국부(國富) 가운데 약 75%를 부동산(건물+토지)이 차지한 것으로 나타났다.

한은과 통계청이 21일 발표한 '2021년 국민대차대조표(잠정치)'에 따르면, 지난해 말 기준 가구당 순자산은 5억 4476만원으로 추정됐다.

불과 1년 전인 2020년 말(5억 451만원)보다 7.98% 늘어난 액수다.

국민대차대조표 통계에서는 가계 부문만을 따로 추계하지 않는다. 따라서 가구당 순자산액 추정액은 '가계 및 비영리단체' 전체 순자산(1경 1592조원)을 추계 가구 수로 나눈 값이다.

가계 및 비영리단체의 순자산은 전년대비 10.8%(1132조 9천억원) 증가했다. 다만 증가율은 2020년(12.4%)보다 낮아졌다.

자산 종류별로는 1년 사이에 부동산이 11.8%, 현금·예금이 8.8% 늘었다. 대출금(9.9%)과 정부융자(3.9%) 중심으로 금융부채도 동반 상승했다.

가계 및 비영리단체 순자산 구성을 비중별로 살펴보면, 지난해 말 현재 △주택 6098조원(52.6%) △주택 이외 부동산 2626조원(22.7%) △현금·예금 2139조원(18.5%) △보험 등 1498조원(12.9%) △지분증권·투자펀드 1134조원(9.8%) 순이었다.

주택을 포함한 부동산이 가계 순자산의 75.3%를 차지한 셈이다.

가계총처분가능소득(PGDI:가계가 소비·저축 등으로 자유롭게 쓸 수 있는 소득) 대비 가계 및 비영리단체의 순자산과 부동산자산의 배율은 각 10.0배, 7.6배로 나타됐다. 2020년의 9.5배, 7.1배보다 높아진 것은 물론, 두 통계 모두 사상 최고 수준이다.

가계 및 비영리단체뿐 아니라 금융·비금융법인, 일반정부의 순자산을 모두 더한 '국민순자산'은 지난해 말 현재 1경 9808조 8천억원에 달했다. 1년 전(2020년 말)보다 11.4%(2029조 9천억원) 늘어 역대 최대 기록을 경신했따.

한은은 국부는 통상적으로 해마다 계속 늘어난다고 설명했다.

국민순자산 규모는 명목 국내총생산(2072조원)의 약 9.6배로, 배수가 전년(9.2배)보다 다소 높아졌다.

국민순자산의 증감 요인을 보면, 우선 비금융금융자산과 금융자산의 순취득액이 각 229조원, 88조원 늘었다.

자산 가격 상승 등에 따른 비금융자산과 금융자산의 '거래 외 증감' 부분도 각 1372조원, 164조원 증가했다.

부동산 등을 신규 취득했다기보다는 거래 없이 부동산 등의 자산 가치(가격)가 높아져 국민순자산이 불었다는 것으로도 해석된다.

부동산(토지+건물)은 전체 국민순자산에서 74.4%를 차지했다. 1년 전(74.8%)보다 비중이 소폭 줄었는데, 건축자재 가격 상승 등의 영향으로 부동산 외 토목자산 등의 자산 가치도 많이 커졌기 때문이라는 게 한은의 설명이다.

한은 이병창 경제통계국 국민대차대조표(B/S) 팀장은 "건설자산(주택 등 건물자산 포함), 토지자산, 순금융자산이 지난해 전체 국부 증가를 이끌었다"고 설명했다.

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CBS노컷뉴스 박지환 기자 violet@cbs.co.kr

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