충남도, 안면도 관광지 도유지 30년만에 첫 매각..내년 3월 첫 삽 탄력

온더웨스트 컨소시엄에 3·4지구 193만㎡ 1192억 원에 매각
1조 3384억 투입, 골프장·호텔·콘도·골프빌리지 건립 예정

(대전ㆍ충남=뉴스1) 이찬선 기자 = 충남도의 오랜 숙원인 안면도 관광지 조성 사업이 본격적인 토지 거래 절차에 돌입하면서 내년 3월 착공을 앞두고 파란불이 켜졌다.

김태흠 지사는 20일 도청 상황실에서 서정훈 온더웨스트 대표이사와 안면도 관광지 조성 사업 3‧4지구 토지 매매 계약을 체결했다.

이번 토지 매매 계약 대상은 태안군 안면읍 중장‧신야리에 위치한 도유지 259필지, 면적은 193만 3937㎡이다.

체결된 토지 매매 대금은 총 1192억 1874만 원이며, 도와 온더웨스트가 각각 추천한 두 개의 감정평가사가 내놓은 금액의 평균값이다. 계약보증금은 매매 대금의 10%인 119억 2187만 원은 지난 15일 완납됐다.

온더웨스트는 메리츠증권과 한국투자증권, 지비에이엑소더스, 마스턴투자운용, 조선호텔앤리조트, 오스모시스홀딩스, 대우건설, 계룡건설산업 등 국내외 8개 유명 기업이 참여해 구성한 컨소시엄이다.

온더웨스트는 2027년 6월까지 5년 동안 안면도 관광지 3‧4지구 214만 484㎡에 1조 3384억 원을 투입, 호텔‧콘도‧골프빌리지 등 1300실 규모의 숙박시설을 짓기로 했다.

또 18홀 규모의 골프장과 상가, 전망대, 전시관 등 휴양문화시설, 해양산책로 등도 조성한다.

착공은 내년 3월이다. 사업 이행 보증을 위해 온더웨스트는 본계약 전 30억 원을 포함, 1년 이내 200억 원의 투자이행보증금을 납부키로 했다.

충남도는 온더웨스트가 투자를 예정대로 진행하면, 생산 유발 2조 6167억 원, 고용 유발 1만 4455명 등의 경제효과를 기대하고 있다. 현재 2지구는 기획재정부가 나라키움 정책연수원을 건립 중이며, 1지구는 투자유치 활동을 벌이고 있다.

1991년 관광지 지정에 따라 추진 중인 안면도 관광지 개발 사업은 태안군 안면읍 승언‧중장‧신야리 일원 294만 1935㎡에 민간자본 등을 투입해 세계적인 수준의 사계절 명품 휴양 관광지를 조성하는 대규모 프로젝트다.

김태흠 지사는 “지난 30년 동안 7차례 걸쳐 매각에 실패했던 만큼, 세계적인 관광지 조성으로 220만 도민에 보답하겠다”며 “안면도를 한국판 골드코스트(호주의 세계적 해변 휴양지)로 만들겠다”고 말했다.

chansun21@news1.kr

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