서울 아파트 매수심리 9주째 '뚝뚝'..'서대문·마포' 서북권 3년 만에 70선

서울 아파트 매매수급지수 86.8..서북권 79.5
전세시장도 세입자 구하는 집주인 더 많아..수급지수 94.3

서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 아파트 단지의 모습. 2022.7.5/뉴스1 © News1 김진환 기자

(서울=뉴스1) 박승희 기자 = 서울 아파트값이 하락세인 가운데 매매수급지수도 9주 연속 떨어지고 있다.

8일 한국부동산원에 따르면 7월 첫째주(4일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 1주 전(87.0)보다 0.2포인트(p) 86.8로 집계됐다.

수급지수는 0~100 사이면 매도세가, 100~200 사이면 매수세가 더 크다는 의미다.

은평·서대문·마포구 등이 있는 서북권은 80.3에서 79.5로 0.8p 하락해 서울에서 가장 수치가 낮았다. 서북권 매매수급지수가 70선으로 떨어진 것은 지난 2019년 7월 셋째주 이래 약 3년 만이다.

'노·도·강'(노원·도봉·강북구) 지역이 포함된 동북권은 지난주와 같이 82.1로 집계됐다. 용산·종로구 등이 포함된 도심권역은 85.9에서 85.7로, 영등포·양천구 등이 속한 서남권은 지난주 90.7에서 90.5로 떨어졌다. 강남3구(강남·서초·송파구)가 속한 동남권도 92.9에서 92.5로 내렸다.

추가 금리 인상과 하반기 경기 침체 우려 등 다양한 하방 압력과 매물 적체 영향이 이어지는 가운데 매수 심리가 위축하며 서울에서도 집값 하락세가 뚜렷하다.

서울 아파트값은 5월 다섯째주 -0.01%로 하락 전환한 뒤 6월 첫째주 -0.01%, 둘째주 -0.02%, 셋째주 -0.03%, 넷째주 -0.03%, 이번주 -0.03% 등 6주째 하락세가 계속됐다.

전세 시장에서도 공급이 수요보다 많은 상황이 계속되고 있다. 서울 아파트 전세수급지수는 94.3으로 지난주와 같았다.

seunghee@news1.kr