영끌 몰린 노·도·강, 빛의 속도로 하락.. 서울 아파트 전세도 뚝

김노향 기자 입력 2022. 7. 8. 08:16
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서울 아파트값이 6주 연속 하락하고 강남구가 하락으로 전환했다.

지난해 '영끌'(영혼 끌어모아 대출) 투자 수요가 몰렸던 노도강(노원·도봉·강북) 지역의 하락폭이 확대됐다.

노원·강북(-0.08%) 도봉·은평·동대문(-0.06%) 등 하락폭이 컸고 종로·광진·중랑·성북·서대문·강서·강동(-0.04%)도 하락했다.

전국 아파트값도 0.03% 하락했다.

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지난해 영끌 매수가 몰린 서울 노·도·강 아파트가격이 하락하고 전세도 안정됐다. /사진=뉴시스
서울 아파트값이 6주 연속 하락하고 강남구가 하락으로 전환했다. 고물가를 진정시키기 위한 당국의 금리 인상 영향으로 집값이 지속 하락할 것으로 전망된다.

8일 한국부동산원에 따르면 7월 첫째 주(4일 기준) 서울 아파트값은 3주째 0.03% 하락했다. 하락세는 지난 5월 30일 조사 이후 6주 연속 이어졌다.

부동산원은 추가 금리 인상과 하반기 경기 침체 우려 등으로 매물이 적체되고 매수심리가 위축된 상황이라고 분석했다.

서울은 서초(0.02%) 용산·동작(0.00%)을 제외한 전 지역이 하락했다. 강남(-0.01%)은 최근 4주간 보합세를 기록했지만 하락 전환했다. 성동(-0.01%)도 한 주 만에 하락했다.

지난해 '영끌'(영혼 끌어모아 대출) 투자 수요가 몰렸던 노도강(노원·도봉·강북) 지역의 하락폭이 확대됐다. 노원·강북(-0.08%) 도봉·은평·동대문(-0.06%) 등 하락폭이 컸고 종로·광진·중랑·성북·서대문·강서·강동(-0.04%)도 하락했다.

경기·인천은 각각 0.04%, 0.07% 떨어졌다. 각각 9주 연속 하락세를 이어갔다. 성남 분당구는 1기 신도시 재건축 기대감 등으로 2주 연속 0.02% 올랐다. 일산신도시가 있는 고양시는 보합을 기록했다. 수원 영통구(-0.20%) 광주·의왕시(-0.18%) 등은 하락했다.

지방 아파트값은 0.02% 내렸다. 전국 아파트값도 0.03% 하락했다. 전세시장도 대체로 안정됐다. 서울 아파트 전셋값은 0.02% 하락해 전주(-0.01%)보다 더 떨어졌다. 경기·인천은 각각 0.03%, 0.15% 내렸다.

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김노향 기자 merry@mt.co.kr
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