영끌 몰린 노·도·강, 빛의 속도로 하락.. 서울 아파트 전세도 뚝
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서울 아파트값이 6주 연속 하락하고 강남구가 하락으로 전환했다.
지난해 '영끌'(영혼 끌어모아 대출) 투자 수요가 몰렸던 노도강(노원·도봉·강북) 지역의 하락폭이 확대됐다.
노원·강북(-0.08%) 도봉·은평·동대문(-0.06%) 등 하락폭이 컸고 종로·광진·중랑·성북·서대문·강서·강동(-0.04%)도 하락했다.
전국 아파트값도 0.03% 하락했다.
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8일 한국부동산원에 따르면 7월 첫째 주(4일 기준) 서울 아파트값은 3주째 0.03% 하락했다. 하락세는 지난 5월 30일 조사 이후 6주 연속 이어졌다.
부동산원은 추가 금리 인상과 하반기 경기 침체 우려 등으로 매물이 적체되고 매수심리가 위축된 상황이라고 분석했다.
서울은 서초(0.02%) 용산·동작(0.00%)을 제외한 전 지역이 하락했다. 강남(-0.01%)은 최근 4주간 보합세를 기록했지만 하락 전환했다. 성동(-0.01%)도 한 주 만에 하락했다.
지난해 '영끌'(영혼 끌어모아 대출) 투자 수요가 몰렸던 노도강(노원·도봉·강북) 지역의 하락폭이 확대됐다. 노원·강북(-0.08%) 도봉·은평·동대문(-0.06%) 등 하락폭이 컸고 종로·광진·중랑·성북·서대문·강서·강동(-0.04%)도 하락했다.
경기·인천은 각각 0.04%, 0.07% 떨어졌다. 각각 9주 연속 하락세를 이어갔다. 성남 분당구는 1기 신도시 재건축 기대감 등으로 2주 연속 0.02% 올랐다. 일산신도시가 있는 고양시는 보합을 기록했다. 수원 영통구(-0.20%) 광주·의왕시(-0.18%) 등은 하락했다.
지방 아파트값은 0.02% 내렸다. 전국 아파트값도 0.03% 하락했다. 전세시장도 대체로 안정됐다. 서울 아파트 전셋값은 0.02% 하락해 전주(-0.01%)보다 더 떨어졌다. 경기·인천은 각각 0.03%, 0.15% 내렸다.
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김노향 기자 merry@mt.co.kr
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