2030 핫플 '더현대' 광주에 온다

현대百그룹 "호남 랜드마크 육성"
31만㎡ 옛 전남방직 부지 협의중

현대백화점그룹이 광주에 '더현대 광주(가칭)'를 추진한다. 호남 지역을 대표하는 미래형 문화체험의 랜드마크로 키운다는 구상이다.

현대백화점그룹은 부동산 개발기업 휴먼스홀딩스제1차PFV와 광주 북구 옛 전남방직·일신방직 공장 부지(약 31만㎡)에 '더현대 광주' 출점을 위한 협의를 진행하고 있다고 6일 밝혔다.

현대백화점그룹 관계자는 "미래형 문화복합몰은 백화점, 대형마트 등 유통 소매점을 중심으로 결합된 지금의 복합쇼핑몰과는 다른 개념"이라며 "쇼핑과 함께 여가, 휴식, 엔터테인먼트 등 다양한 문화체험이 접목되는 새로운 형태"라고 설명했다. 이어 "더현대 광주가 미래형 문화복합몰을 구현하는 첫 사례가 될 것"이라며 "현지 법인화를 통한 독립경영을 실현, 지역 협력업체 육성과 인재 채용 등 지역경제 생산유발 효과도 극대화할 계획"이라고 덧붙였다.

휴먼스홀딩스제1차PFV에는 국내 대표 디벨로퍼 신영을 비롯해 우미건설과 휴먼스홀딩스 등이 주주로 참여, 광주 북구 일대 개발을 맡았다. '더현대 광주' 이외에 엔터테인먼트형 쇼핑몰, 국제적 규모의 특급호텔, 프리미엄 영화관 등을 추가로 유치하고, 광주기아챔피언스필드와 연계한 '야구인의 거리'도 만들 계획이다.

지역 경제에도 활기를 불어넣을 전망이다. 광주는 다른 대도시에 비해 상대적으로 문화 및 유통 인프라가 부족하다는 평가를 받는다. 이에 따라 지역민들은 서울이나 대전 등지로 멀리 이동하거나 온라인 쇼핑에 의존해야 했다. 테마파크형 복합쇼핑몰이 문을 열면 광주는 물론 호남 및 중부권 전역에서 방문객을 유치해 지역 발전과 함께 약 2만2000명의 고용창출 효과가 기대된다.

'더현대 광주'는 기존 상권과 겹치지 않는 럭셔리 브랜드와 광주 지역에 선보인 적 없는 MZ세대 타깃의 새로운 브랜드를 중심으로 매장을 구성할 계획이다. 또 운암시장, 양동시장 등 인근 전통시장과 중소상인을 위한 마케팅·서비스 교육 등을 지원해 지역 상권을 보호하는 한편 동반성장 기반도 구축할 방침이다.

현대백화점그룹이 지난해 2월 서울 여의도에 오픈한 '더현대 서울'은 전체 영업면적(8만9100㎡)의 절반 이상을 자연조경과 휴식공간으로 꾸미고, 나머지 공간도 체험형 매장, 대규모 문화시설 등으로 채워 도심 속 힐링을 선사하고 있다.

덕분에 MZ세대의 호응이 높다. '더현대 서울'을 다녀간 고객(약 4000만명) 가운데 30대 이하가 60%다. 전체 매출의 절반 이상이 10㎞ 넘게 떨어진 광역 상권에서 나왔고, 30대 이하 비중이 75%를 차지한다.