올해 상반기 서울 아파트 청약 경쟁률 작년 4분의 1

서울, 경기, 인천 평균 청약 경쟁률 지난해 대비 하락
지방도 최저 당첨 가점 평균 하락..대구는 0점 기록

.연합뉴스

[서울경제]

올해 상반기(1∼6월) 아파트 청약 인기가 지난해 상반기 대비 크게 떨어진 것으로 조사됐다. 수도권을 중심으로 침체 양상이 두드러진 가운데 대구는 당첨 최소 가점 평균이 0점이었다.

4일 리얼투데이 조사에 따르면 올해 상반기 전국 아파트(공공·민간 사전청약 아파트는 제외) 평균 청약 경쟁률은 14.0대 1, 평균 최저 당첨 가점(만점은 84점)은 24.1점으로 집계됐다. 이는 지난해 상반기(평균 청약 경쟁률 18.2대 1, 평균 최저당첨 가점 30.8점)보다 모두 하락한 수치다. 특히 수도권은 같은 기간 경쟁률이 30대 1에서 13.1대 1로, 최저 당첨 가점은 41점에서 29.5점으로 떨어져 하락폭이 전국 평균보다 컸다.

서울의 올해 상반기 청약 경쟁률이 29.4대 1로 집계됐다. 이는 작년 상반기(124.7대 1)의 4분의 1에도 미치지 못하는 수준이다. 같은 기간 최저 당첨 가점은 61.1점에서 44.5점으로 하락했다. 경기의 평균 청약 경쟁률도 30.0대 1에서 9.6대 1로 줄어들었다. 최저 당첨 가점도 34.2점에서 23.8점으로 떨어졌다. 인천은 평균 청약 경쟁률이 17.4대 1에서 21.9대 1로 상승했지만, 최저 당첨 가점은 46.0점에서 34.2점으로 하락했다.

지방은 평균 청약 경쟁률이 지난해 상반기 11.3대 1에서 올해 상반기 14.8대 1로 올랐다. 다만 청약 최저 당첨 가점 평균은 지난해 24.6점에서 올해 20.3점으로 떨어졌다. 특히 청약 냉기가 이어진 대구는 당첨 최소 가점 평균이 작년 상반기 18.7점에서 올해 상반기엔 0점을 기록했다. 평균 청약 경쟁률은 6.0대 1에서 0.2대 1로 떨어졌다.

김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 “분양가상한제 인상 등으로 가격 부담이 더 커진 만큼 향후 똘똘한 한채에 대한 수요가 더욱 늘 것으로 보인다”며 “입지나 분양가에 따라서 양극화가 지속적으로 이뤄질 것”이라고 전망했다. 이어 “다만 지난달 말 정부가 대전, 대구 등 규제지역이 조정된만큼 이들 지역에는 하반기 청약경쟁률 상승을 기대할 수 있다”고 덧붙였다.

/한민구 기자 1min9@sedaily.com 한민구 기자 1min9@sedaily.com