"나에게 맞는 아파트, 빅데이터로 찾자"..중개 매칭 앱 '이집어때' 출시

중개사와의 매칭 서비스로 신속한 거래 지원
실수요자-중개사 모두가 '윈윈'하는 중개시스템 구현 초점
부동산지인의 '빅데이터' 활용한 맞춤형 정보 제공

"나에게 맞는 아파트를 빅데이터가 찾아주고 공인중개사도 신속하게 연결해 줍니다."

부동산 빅데이터 플랫폼 '부동산지인' 운영사인 지인플러스에서 아파트 중개 매칭 앱 '이집어때'를 30일 출시했다. 실수요자에게 맞는 최적의 아파트 정보를 제공하고 매도 희망자와 공인중개사에게는 신속하고 편리한 매도·중개를 돕는 앱이다.

부동산지인은 2018년 서비스 론칭 이후 기존 아파트 정보에 인공지능을 접목한 빅데이터 플랫폼이다. 시세 변화, 입지 정보, 투자 가치, 입주 물량, 분양 정보 등 세부적인 투자 정보를 통해 실수요자와 중개업계의 큰 관심을 받고 있다.

이번에 선보인 이집어때는 부동산지인이 보유하고 있는 공동주택 12만6000여 단지, 1524만 가구의 실시간 아파트 분석 데이터 및 맞춤형 빅데이터를 접목한 게 특징이다.

이용자가 '구하기' 코너에서 지역, 아파트 오피스텔 등 주택 유형, 매매 전세 등 거래유형, 희망 면적 등을 제시하면 주거 선호도, 매수 추이 그래프, 빅데이터 지도 등을 바탕으로 관련 단지를 추천해준다. 또 매물을 보유한 지역 공인중개사와의 매칭 서비스를 통해 수요자가 신속하게 집을 구할 수 있다. 거래 과정에서 궁금한 사항을 해결할 수 있도록 중개사와의 톡 서비스도 제공한다.

아파트 매도 또는 전세 매물 내놓기를 희망하는 이용자에게는 원하는 시점에 최적의 가격으로 거래할 수 있도록 부동산지인 내 최근 실거래가 및 유사 매물 가격 비교분석 데이터, 중개사 추천 가격 등 다양한 데이터를 제공한다. 매수 고객이 있는 중개사와 자동 매칭이 돼 빠르게 거래를 성사할 수 있다.

공인중개사는 앱에 거래를 의뢰하는 매수·매도 고객을 검색할 수 있다. 매칭되는 고객이나 매물이 있으면 자동으로 알림을 받을 수 있다. 매칭 서비스를 이용하면서 발생하는 비용은 없다는 게 회사 측 설명이다.

중개 수수료의 경우 합리적으로 책정될 수 있도록 시장 상황을 분석한 통계를 제공한다. 이를 통해 고객과 중개사가 합의한 경우에 개인정보가 전달되기 때문에 수수료 분쟁을 최소화할 수 있다.

정민하 지인플러스 대표는 “이집어때는 집을 수십 차례 이상 직접 매매해본 투자자들의 경험을 바탕으로 만들었다”며 "이집어때는 의뢰한 매물을 다수의 중개사에게 전달해 거래를 촉진하는 역할을 한다"고 말했다.

김진수 기자 true@hankyung.com

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