롯데관광개발, 제주 땅 재평가익 4600억

주가는 4.58% ↓ 52주 신저가

롯데관광개발이 40년 넘게 보유해온 부동산 자산을 5000억원대로 재평가 받았다. 롯데관광개발은 20일 이사회를 열고 회사가 소유한 제주도 노형동 소재 제주 드림타워 복합리조트 토지 지분(59.02%)에 대한 자산재평가를 실시해 올 상반기 결산에 반영하기로 했다고 공시했다.자산 재평가로 해당 부지의 장부가는 기존 1047억원에서 5680억원으로 늘어났다. 롯데관광개발은 1980년 공개 입찰을 통해 해당 부지를 매입해 40년 넘게 보유해왔다.

롯데관광개발은 "한국 채택 국제회계기준(K-IFRS)에 따라 자산의 실질가치를 반영하고 재무구조 개선을 위해 감정평가법인에 의뢰해 건물을 제외한 토지 지분만 대상으로 자산재평가를 했다"고 설명했다.

회사측은 이번 자산 재평가로 자기자본이 1분기말 기준 911억원에서 4170억원으로 4.6배로 늘어나는 반면, 부채비율은 1358%에서 322%로 떨어진다고 밝혔다.

아울러 전환사채 잔여분 1978억원이 자본으로 전환하면 자기자본은 6148억원으로 늘고 부채비율은 186%로 더 낮아질 것으로 기대하고 있다.

이날 유가증권시장에서 롯데관광개발 주가는 전거래일 대비 4.58% 급락한 1만2500원에 거래를 마쳤다.장중 1만2150원으로 52주 신저가를 기록하기도 했다.이윤희기자 stels@