서울·1기 신도시 아파트값 상승세

윤석열 정부의 부동산 규제 완화와 재건축 추진 기대감이 확산되면서 서울과 1기 신도시 아파트 매매 상승 흐름이 이어지고 있다. 반면, 수도권 외곽지역에서는 다주택자의 양도세 중과 회피 매물이 누적되면서 약세를 나타냈다. 지난주 서울 전세시장은 수요가 주춤해지면서 전세 가격이 5주 만에 하락 전환됐다. 하지만 신혼부부, 직장인 수요 등이 꾸준히 발생하고 있고, 커지는 이자 부담으로 매매를 포기하고 전세로 눌러앉으려는 임차인도 늘어나고 있어 전세시장의 불안감은 여전하다.

31일 부동산R114에 따르면 지난주 서울 아파트값은 전주(0.01% 상승)보다 상승 폭이 확대돼 0.02% 올랐다. 재건축은 0.03% 올랐고, 일반 아파트도 0.01% 상승했다.

이승주 기자 sj@munhwa.com

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