서울 강남 아파트 '분양 품귀'.. 주거용 오피스텔 인기

[파이낸셜뉴스] 올해 서울 강남구의 아파트 입주 예정 물량이 큰 폭으로 줄면서 주거용 오피스텔이 인기를 끌고 있다. 강남에서 분양하는 아파트 잡기가 '하늘의 별 따기' 수준으로 어려워지자 청약 통장이 필요 없는 주거 상품으로 수요가 대거 이동하고 있어서다.

30일 부동산R114 자료에 따르면 올해 서울 강남구에 예정된 입주 물량은 총 555가구다. 전년 대비 약 83.07% 감소했다. 2017년(413가구) 이후 약 5년 만에 가장 낮은 입주 물량이다.

아파트 공급이 줄면서 주거용 오피스텔의 인기가 거듭되고 있다. 주거용 오피스텔은 전 호실이 '추첨제' 방식으로 진행돼 비교적 부담 없이 청약에 나설 수 있다.

가점제 위주의 아파트 시장에서 밀려난 젊은 세대에게는 내 집 마련의 기회가 한층 확대되는 셈이다. 여기에 거주지역이나 재당첨 제한이 따로 없고, 주택 소유 여부와 상관 없이 청약이 가능하다는 장점도 있다.

강남에서 주거용 오피스텔 공급도 이어진다. 현대건설은 6월 강남구 삼성동 일원에서 '힐스테이트 삼성'을 분양한다. 지하 7층~지상 17층, 전용면적 50~84㎡ 총 165실 규모로 조성된다.

더블유건설은 강남구 논현동 일원에 '폴스타인 논현'을 공급한다. 지하 5층~지상 19층, 전용면적 37~142㎡ 총 99실 규모로 조성된다. 대선스틸과 대선종합건설은 강남구 역삼동 일원에 'WD 세븐스 강남'을 선보인다.

분양 업계 관계자는 "최근 몇 년간 강남 등 서울 인기지역에 청약 경쟁률이 수백 대 일까지 치솟고 있는 상황에서 주거용 오피스텔이 내 집 마련의 돌파구로 떠오른 것으로 보인다"며 "올해도 강남구에 주거용 오피스텔이 분양을 앞두고 있는 만큼 이들 단지의 활약이 기대된다"고 말했다.