'청약 불모지' 제천에서 청약 이정표 제시한 '제천자이 더 스카이'

순위내 청약 4.24대 1, 제천 최고경쟁률..총 청약접수 2096건, 제천 최다 접수 제천 첫 자이 브랜드, 차별화 갖춘 특화 상품 설계, 경쟁력 갖춘 분양가 등 영향
5월 25일(수) 당첨자 발표, 6월 7일(화)~10일(금) 당첨자 계약 체결 진행

제천자이 더 스카이_투시도

충북 제천 지역에 들어서는 첫 자이 브랜드 ‘제천자이 더 스카이’가 제천 최고경쟁률 및 최다청약건수 등 다양한 청약 기록을 달성하며 제천 청약시장의 새로운 이정표를 제시했다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 18일 1순위 청약을 받은 제천자이 더 스카이 청약결과 426가구(특별공급 제외) 모집에 1,421명이 몰리면서 평균 3.33대 1의 경쟁률을 기록했다. 1순위에서 모집가구수를 채우지 못한 7가구 대해서 2순위 청약을 받은 결과 전주택형 마감됐으며, 1,2순위 청약경쟁률은 평균 4.24대 1의 경쟁률을 나타냈다.

청약시장 불모지였던 제천에서 1순위 경쟁률이 1을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 그동안 제천에서 분양했던 단지들의 1순위 경쟁률은 0점대를 기록했고, 종전 최고경쟁률이 0.36대 1(장락동 세영리첼 에듀퍼스트)을 기록했을 정도로 청약에 대한 관심이 낮은 지역이다.

제전자이 더 스카이는 총 접수 2096건(특별공급 288건, 순위내 1808건)으로 제천시 최다를 기록했다. 1순위 청약에서만 1421건이 접수됐고, 전국구 청약이었던 것을 감안하더라도 해당지역(제천지역) 1순위 청약 접수건수가 980건으로 종전 1순위 최다 청약접수건수인 209건(제천 강저 롯데캐슬 프리미어, 총 863가구) 보다 무려 4배 이상이 많은 것이다.

제천자이 더 스카이의 1순위 주택형별 최고 경쟁률은 전용 101㎡로 46가구 모집에 259명이 몰리며 평균 5.63대 1을 기록했고, 모집 가구수가 가장 많았던 전용 84㎡A도 100가구 모집에 441명이 청약신청을 하며 평균 4.41대 1로 마감됐다.

분양관계자는 “제천에서 처음 선보이는 자이 브랜드에 대한 기대감과 그간 제천에서 경험하지 못했던 차별화된 상품설계, 분양가상한제에 따른 경쟁력 갖춘 분양가 등으로 수요자들에게 관심이 높았다”며 “제천 1,2순위 청약에서 전주택형 마감된 단지가 없을 정도로 청약 불모지 같은 제천 청약시장에서 최고 경쟁률과 최다 청약접수가 이뤄진 만큼 좋은 분양 결과를 기대하고 있다”고 설명했다.

한편 충북 제천 미니복합타운 D1블록에 들어서는 ‘제천자이 더 스카이’는 지하 4층~지상 최고 37층, 5개동 전용면적 79~112㎡ 총 713가구다. 전용면적 별 가구수는 △79㎡ 64가구 △84㎡A 215가구 △84㎡B 106가구 △84㎡C 175가구 △84㎡D 31가구 △101㎡ 61가구 △112㎡ 61가구 등 중대형 중심으로 구성됐다.

제천자이 더 스카이는 제천시가 공영개발 방식으로 추진하는 공공택지지구인 ‘제천 미니복합타운’에 들어선다. 제천 미니복합타운 내에는 공동주택, 공공청사, 업무복합시설, 근린생활시설 등 편리한 생활 인프라가 조성될 계획이다. 단지 남측에는 근린공원이 조성 계획에 있어 여가활동을 즐길 수 있고, 용두산, 의림지 등 자연친화시설이 인근에 있어 쾌적한 환경 속에서 주거생활이 가능하다.

단지는 남향 위주로 배치되며, 일부 세대의 경우 서비스면적을 극대화한 3면 개방형 혁신 평면이 적용된다. 또한 1층 필로티설계로 단지 내 개방감을 높였다. 충분한 동간 거리를 고려한 설계로 단지 내 쾌적함과 거주 만족도를 높였다. 또한, 입주민 안전과 쾌적성을 고려해 주차장을 모두 지하에 배치했고, 가구당 주차공간도 넉넉하게 조성된다.

아울러, 스카이라운지에는 라운지바, 프라이빗 다이닝룸, 외부테라스 등이 마련될 예정이다. 입주민들은 스카이라운지에서 탁 트인 근린공원을 바라보며 여유롭게 차를 마시며 담소를 나누거나 휴식을 취할 수 있다.

제천자이 더 스카이의 당첨자 발표는 이달 25일(수)이며, 당첨자 정당계약은 6월 7일(화)~6월 10일(금)까지 4일간 진행된다.

제천자이 더 스카이의 견본주택은 충북 제천시 천남동 일원에 위치해 있고, 입주는 2025년 11월 예정이다.