들썩이는 충북 음성 부동산 시장..주목해야 할 이슈는?

-당선인 시절, 충북혁신도시 내 조성되는 국립소방병원 공사현장 방문
-15대 정책과제, 청주공항~동탄•감곡 철도 연결 포함..음성 철도 수혜 예고돼

<충북 음성 맹동면에 조성중인 국립소방병원 조감도>

충북 음성 지역의 분위기가 나날이 고조되고 있다. 충북 음성은 당선인의 방문으로 의료복합 도시로서의 위상이 강화됐다. 윤 대통령은 당선인 신분이던 지난달 29일, 충북 음성군 소재 충북 혁신도시에 조성되는 국내 최초의 국립소방병원 공사현장을 직접 찾은 바 있다. 당시 당선인은 “우수한 의료진 유치에 최선을 다하겠다”고 밝혀 사업에 힘을 보탰다. 이에 윤 대통령의 취임 이후 지역 내 기대감이 매우 고조된 상황이다.

충북 음성군 맹동면 두성리 일원에 건축면적 3만 8000㎡, 지하 2층~지상 4층, 3000병상 규모의 종합병원급으로 국내 최초 조성되는 국립소방병원은 오는 2025년 개원이 예정돼 있다. 의사 48명, 간호사 282명 등 644명의 운영 인력이 화상치유센터, 정신건강센터, 근골격계재활센터, 건강증진센터, 소방건강연구소 등의 기능을 수행하게 된다. 또한, 소방공무원에게 특화된 맞춤형 치료와 검사, 치유, 건강유해인자 분석•질병 연구 등을 수행해 체계적인 건강관리를 제공한다는 계획이다.

특히, 국립소방병원은 소방공무원만의 병원이 아닌 지역민이 함께 이용할 수 있는 지역거점의료기관이라는 점에서 큰 의미를 가진다. 산부인과, 소아과, 신경과 등 22개 진료과목이 운영되며, 모두 지역주민이 진료를 받을 수 있다. 게다가 국내 최고 의료기관인 서울대병원과 업무협약을 체결하고 전문기술•의료인력 지원을 위한 협업을 진행하고 있어 의료서비스 수준에 대한 기대감도 크다.

충북 음성지역에 윤 대통령이 방문하면서 음성 일대를 배경으로 했던 공약에도 관심이 집중되고 있다. 윤 대통령은 지난 4월 6일 전국 17개 시•도지사와 만난 자리에서 지역균형발전의 의지를 밝힌 바 있으며, 새 정부는 15대 국정과제와 76개의 실천과제, 전국 17개 광역시도의 7대 공약과 15대 정책과제를 제시했다.

이 가운데 충북지역 15대 정책과제 중 음성 지역에서는 청주공항~동탄•감곡 철도 연결에 따른 교통망 확충이 계획돼 있다. 청주공항~동탄간 노선은 화성 동탄~안성~진천(국가대표선수촌, 혁신도시)~충북 청주 국제공항을 연결하는 78.8㎞ 구간이며, 현재 제 4차국가철도망 구축계획에 반영돼 있다. 이 노선이 완공되면, 청주공항~동탄 구간을 34분대에 이동할 수 있게 된다.

또 청주공항~감곡 노선은 음성 감곡~금왕~충북 혁신도시~진천~청주공항을 잇는 55.3㎞ 구간으로, 음성 군수 후보자들도 이 노선을 제 5차 국가철도망 구축계획에 반영을 공약으로 내세우고 있다. 완공 시 기존에 추진되던 수서~광주선 및 이천~충주~문경선 등과 연결돼, 청주공항에서 수서까지 약 52분이면 이동할 수 있다.

GS건설은 음성군 금왕읍 무국리 504-5 일원 금왕도시개발사업을 통해 ‘음성자이 센트럴시티’를 분양을 할 예정이다. 지하 3층~지상 27층 전용면적 59~116㎡ 약 1500여 가구 규모로 조성될 예정이다. 음성 최초 자이 브랜드인데다 음성군 최대규모로 랜드마크 단지로 자리매김할 전망이다.

여기에 음성자이 센트럴시티는 입지여건도 우수하다. 단지 가까이에 평택제천간 고속도로 음성 IC가 있어 차량을 통한 교통여건이 좋으며, 반경 1㎞ 이내에 초교, 중교, 공원, 대형마트, 상업밀집지, 병원, 복지센터 등의 다양한 생활편의시설이 있어 입주 즉시 불편함 없이 실생활이 가능하다. 또한 반경 5㎞ 이내에는 금왕산업단지, 금왕농공단지, 금왕테크노밸리, 성본산업단지 등이 있어 직주근접 여건도 뛰어나다.

특히 비규제 민간택지에서 공급되는 만큼 계약 이후 바로 전매가 가능하다. 여기에 유주택자 및 세대원도 청약 신청이 가능하고, 재당첨제한이나 자금조달 신고 등도 없다.

현재 충북 혁신도시 내에서 홍보관을 운영 중이며, 홍보관을 방문하는 고객들은 전문 상담사의 구체적이고 자세한 분양정보와 청약제도 등에 대해 미리 알아볼 수 있다.