'레고랜드 상가 터 매각' 특혜 의혹.."대장동 맞먹는 시세차익"

시민단체 "강원도, 특정 업체 2곳과 수의계약..주소지·대표이사 같다"

혈세낭비 레고랜드 중단촉구 범시민대책위원회는 18일 오전 강원도청에서 기자회견을 열어 하중도 관광지 개발사업 중 상가 터 매각 과정에 특혜 의혹이 있다며 철저한 감사를 촉구하고 있다. 박수혁 기자

강원도가 추진 중인 일명 ‘레고랜드 개발사업’의 상가 터 매각을 놓고 특혜 의혹이 제기됐다. 시민단체들은 ‘강원도판 대장동 사건’이라며 철저한 감사를 촉구하고 나섰다. ‘레고랜드 개발사업’으로 불리는 하중도 관광지 개발사업은 지난 5일 개장한 레고랜드를 중심으로 숙박시설과 상가 등을 조성하는 사업이다. 

혈세낭비 레고랜드 중단촉구 범시민대책위원회는 18일 오전 강원도청에서 기자회견을 열어 “강원도 출자기관(44%로 최대 주주)인 중도개발공사가 하중도 관광지 안 레고랜드 인근 상가 터(6만7600㎡)를 2개 업체에 837억5천만원에 매매 계약한 것으로 확인됐다”고 밝히고, 자신들이 입수한 계약서를 공개했다.

범대위는 “강원도는 2016년 레고랜드 일대 사업 터에 대한 특혜 매각 논란이 일자 공개경쟁 입찰 방식으로 공개 매각하겠다고 언론을 통해 밝힌 바 있다. 하지만 도의회나 도민들에게 어떤 보고도 없이 6만7600㎡에 이르는 땅을 비밀리에 특정 기업과 수의계약했다. 평당 400만원을 조금 웃도는 매매 가격 산정 방식도 의문”이라며 특혜 의혹을 제기했다.

범대위는 해당 업체가 자금력이 전혀 검증되지 않은 업체라는 주장도 했다. 범대위가 공개한 자료를 보면, 강원도는 2개 업체에 땅을 팔았는데 이들 모두 경기도 용인의 동일한 곳에 주소를 두고 있으며, 대표이사 이름도 같다. ㄱ업체(2020년 11월 설립)는 자본금 1억원, ㄴ업체(2021년 8월 설립)는 자본금이 1000만원에 불과할 뿐 아니라 다른 일체의 사업 경력도 찾아보기 힘들어 매매 계약을 위해 급조한 ‘페이퍼컴퍼니(서류상 회사)’로 의심된다는 것이 범대위의 주장이다. 나철성 강원평화경제연구소장은 “강원도가 자본금이 불과 1억1000만원에 불과하고, 능력도 전혀 검증되지 않은 신생 업체와 수의 계약을 통해 도민의 땅을 비공개 매각하려는 비상식적인 행동을 하고 있다”고 지적했다.

오동철 범대위 집행위원장은 “토지 매입자는 레고랜드 개발사업으로 대장동에 맞먹는 개발 이익과 시세차익을 가져갈 것이다. 강원도는 ‘강원도판 대장동 사건’이라고 할만한 특혜 의혹에 대해 즉시 납득할 만한 답변을 해야 한다. 아니면 감사원 감사청구와 사법당국 고발 등의 조처를 할 것”이라고 말했다.

이에 대해 송상익 중도개발공사 대표는 “중도개발공사는 공공기관 운영법에 따른 공공기관이 아니기 때문에 지방계약법의 적용을 받지 않는다. 따라서 문제가 제기된 토지매매는 민간간 계약으로 경쟁입찰이 원칙이 아니며 수의계약도 가능하다. 토지 가격 산정도 감정평가를 거쳐 공정한 절차와 통상적인 방식으로 진행했다”고 해명했다.

박수혁 기자 psh@hani.co.kr