수요자 마음 通하는 특화 설계로 승부 건다 '힐스테이트 영광'

- 수요자의 높아진 주거공간 니즈, 다양한 특화 설계로 상품성 및 만족도 높여
- 특화 설계 적용 단지, 우수한 청약 경쟁률 기록

[힐스테이트 영광 투시도]

평범하고 단조로운 주거 공간은 더 이상 수요자들의 선택을 받지 못하는 추세다. 똑똑하고 스마트해진 수요자들이 늘어나면서, 집을 바라보는 안목이 상당히 높아졌기 때문이다.

실제로 부동산 개발업체 피데스개발이 실시한 ‘2021년 주거 공간 소비자 인식 조사’에 따르면, 주거 시 가장 중요하게 고려하는 내적 요소 중 1위는 평면 구조(22.9%)가 차지한 바 있다. 획일적인 평면 설계로는 수요자들의 다양한 니즈를 충족시키기 어려워지자 건설사들은 발빠르게 다양한 평면과 특화 설계에 초점을 맞춰 차별화에 나서고 있다.

대표적으로 용도에 맞게 활용 가능한 팬트리, 드레스룸 특화 설계를 꼽을 수 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 12월 현대엔지니어링이 경기 부천시에 분양한 ‘힐스테이트 소사역’은 1순위 청약 접수에서 평균 12.33대 1, 최고 26.14대 1의 경쟁률을 기록했다.

해당 단지는 팬트리, 디럭스 드레스룸 등 풍부한 수납 공간으로 공간 활용도를 높였으며 침실을 홈오피스와 알파스토리지로 변경하여 수요자의 목적에 맞는 공간으로 활용할 수 있도록 하는 등 다양한 특화 설계로 수요자들에게 선택의 폭을 넓혀 큰 호응을 이끌었다.

실제로 뛰어난 상품성으로 수요자들의 기대를 모으는 단지들이 속속 공급을 준비 중이다. 특히 전남 영광에서는 ‘힐스테이트 영광’이 분양될 예정이다. ‘힐스테이트 영광’은 현대엔지니어링이 영광에 선보이는 첫 힐스테이트 브랜드 단지로 힐스테이트만의 기술과 상품, 디자인, 철학 등이 집약된 프리미엄 주거 공간을 선보일 예정이다.

단지는 모든 가구가 남향 위주로 배치돼 채광이 우수하며, 선호도 높은 4Bay 구조로 조성될 예정이다. 또 드레스룸과 팬트리 등 넉넉한 수납 공간 설계로 공간 활용성을 극대화했으며, 주방 역시 주방 공간 가사 효율성 및 수납 강화를 고려해 계획했다.

입주민 편의를 위한 다양한 최첨단 시스템도 들어선다. 외부에서 가정 내 기기를 제어할 수 있는 홈네트워크 시스템, IoT 연동 가전제품들을 융합한 스마트폰 기반의 서비스인 Hi-oT 시스템, 음성으로 조명을 조절할 수 있는 음성인식스위치 등이 적용될 예정이다.

한편, ‘힐스테이트 영광’이 위치한 전남 영광은 비규제 지역으로 청약·대출·세금 등 각종 규제로부터 비교적 자유롭다. 지역에 거주하는 만 19세 이상의 청약 통장 보유자 중 가입 기간 6개월 이상(지역별 예치금 충족)이면 주택 소유여부는 물론 세대주·세대원 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 또, 계약 후에는 즉시 전매가 가능하다.

‘힐스테이트 영광’은 지하 1층, 지상 18~20층, 8개 동, 전용면적 84·113㎡, 총 493가구로 조성된다.

견본주택은 전남 영광군 영광읍 단주리 일원(단주사거리 인근)에 조성 중이다.