분양 성공요인으로 떠오른 조망권..'오션뷰' 수익형부동산 강세

신라모노그램 강릉 조감도 [사진 = 디오션259피에프브이]

바다 조망을 누릴 수 있는 수익형부동산이 관심을 받고 있다. 아름다운 자연 경관과 탁 트인 전망을 지닌 데다 한정된 부지 희소성이 높기 때문이다. 오션뷰 입지를 갖춘 곳은 대부분 유명 관광지의 핵심 지역인 경우가 많아 투자수요 입장에서는 관광객 수요 확보에도 유리하다. 16일 해양수산부 자료에 따르면 해양레저관광인구는 2013년부터 매년 9% 증가해 2017년 기준 570만명에 이르는 것으로 조사됐다. 2023년에는 해양레저를 즐기는 인구가 1000만명까지 확대될 것으로 추상된다.

바다 조망을 확보한 수익형부동산은 청약시장에서도 인기를 끌고 있다. 작년 12월 부산 해운대에서 공급된 생활숙박시설 '힐스테이트 해운대 센트럴'은 평균 455.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 사업장 내 타입은 오션뷰 감상이 가능하다. 오션뷰와 시티뷰를 갖춘 상업시설 경기 안산시 '힐스 에비뉴 시화호 라군'도 한달이 채 되기 전에 전 호실이 완판(완전 판매)됐다.

올해에도 바다 조망이 가능한 수익형부동산의 공급이 잇따를 예정이다. 대표 사업장으로는 강원도 강릉시 생활숙박시설 '신라모노그램 강릉'(전용 39~286㎡ 783실)과 강원도 양양군 생활숙박시설 '브라운스톤 양양 오션앤스위트'(전용 25~70㎡ 230실), 전남 여수시 소호동 '여수 금호어울림 오션테라스 단지 내 상가' 등이 있다.

신라모노그램 강릉은 총 23개 모든 타입에서 오션뷰를 즐길 수 있다. 단지 안에 포레스트 풀과 비치 클럽 콘셉트로 꾸며진 풀 사이드 바가 마련된다. 브라운스톤 양양 오션앤스위트는 인피니티풀과 루프탑 가든 등 부대시설과 전 객실 발코니 설계가 적용돼 동해바다를 내려다 볼 수 있다. 여수 금호어울림 오션테라스 단지 내 상가는 지상 1층으로만 구성된 스트리트형 상업시설로 모든 호실에서 시야 방해 없이 여수 바다 전망을 감상할 수 있다.

[조성신 매경닷컴 기자]

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