대출자 이자부담 확대에 시름 깊어진다

국민·우리은행, 17일부터 주담대 변동금리 5% 넘어
4월 신규 코픽스 1.84%..전월비 0.12%p↑
KB국민·우리·NH농협은행, 주담대 변동금리 0.12%p 올려
한은 빅스텝 가능성에 주담대 변동금리 6% 넘을까

[이데일리 박철근 기자] KB국민은행과 우리은행이 17일부터 주택담보대출(주담대) 변동금리를 0.12%포인트 인상하면서 두 은행의 주담대 최고변동금리는 5%를 넘어선다. 한국은행이 빅스텝(기준금리 0.5%포인트 인상) 가능성도 배제하지 않으면서 신규 코픽스도 연이어 상승할 전망이다. 이에 따라 연내 주담대 변동금리가 6%를 돌파할 것이라는 전망도 나오면서 변동금리 대출자의 시름도 깊어지게 됐다.

16일 은행권에 따르면 KB국민·우리은행은 17일부터 적용하는 주담대 변동금리를 전일대비 0.12%포인트 오른 3.54~5.04%, 3.80~5.01%로 각각 적용할 예정이다. 은행연합회가 이날 발표한 4월 신규 취급액 기준 코픽스가 전월대비 0.12%포인트 상승한 1.84%를 기록한 데 따른 조치다. 신규 코픽스가 1.4%를 기록한 건 지난 2019년 5월(1.85%) 이후 가장 높은 수준이다.

NH농협은행도 신규 코픽스를 기준으로 삼는 변동금리 주담대 금리를 현재 연 3.17%~4.37%에서 연 3.29%~4.49%로 0.12%포인트 인상한다. 카카오뱅크(323410)도 18일부터 신규 코픽스 상승분을 반영해 주담대 변동금리를 3.146~3.875%로 적용한다.

코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상이나 인하될 때 이를 반영해 상승하거나 하락한다. 반영 폭은 은행마다 다르지만 일반적으로 코픽스가 올라가면 변동형 주담대 금리도 같이 오른다.

(자료= 은행연합회)

지난해 4월 0.82%였던 신규 코픽스는 1년새 1.02%나 올랐다. 이중 지난 1월(1.64%) 전월대비 0.05포인트가 낮아진 것을 제외하면 매달 올랐다.

은행연합회 관계자는 “최근 기준금리 상승에 따라 예·적금 금리가 잇달아 상승했다”며 “미국 국채 금리 상승으로 인한 은행채 등의 상승도 코픽스 상승을 견인한 것으로 보인다”고 설명했다.

잔액기준 코픽스도 1.58%를 기록해 한 달 사이에 0.08%포인트 상승했다. 신잔액기준 코픽스 역시 같은 기간 1.17%에서 1.22%로 0.05%포인트 높아졌다.

주담대 변동금리 상승에 따라 대출자들의 부담을 커지게 됐다.

예를 들어 국민은행에서 주담대 변동금리로 2억원을 빌린 대출자(30년 만기·원리금 균등상환·신규코픽스 6개월 기준, 연 4.92%) 의 경우 대출이자총액은 1억8299만8980원이었지만 17일부터 5.04%의 금리를 적용하면 대출이자총액이 1억8827만3615원으로 527만4635원이 늘어난다. 여기에 기준금리가 계속 올라 신규 코픽스가 상승하면 6개월 후의 이자부담은 더 커지게 된다.

박철근 (konpol@edaily.co.kr)