광주광역시, 4월 '업무상업시설·토지' 경매열기 후끈

지난 4월 광주지역 업무·상업시설과 토지 경매 낙찰가율은 100%를 웃돌며 열기가 뜨거웠다.광주광역시 동구 전경/사진=머니S DB.

지난 4월 광주지역 업무·상업시설과 토지 경매 낙찰가율은 100%를 웃돌며 열기가 뜨거웠던 것으로 나타났다.

기준금리 인상과 대출 규제 강화 등으로 주거시설 경매가 주춤거리면서 투자자 발길이 업무·상업시설과 토지로 몰린 것으로 풀이된다.

10일 법원경매전문업체 지지옥션이 제공한 '2022년 4월 경매동향보고서'에 따르면 광주 업무상업시설 낙찰가율은 103.0%로 전국에서 서울(123.4%)를 제외하고 100%를 상회했다. 3개월 연속 100%를 넘어서며 열기가 이어졌다.

주요 경매물건으로는 서구에 위치한 양동수산물직판장 내 상가가 경매로 나오자 200%가 넘는 낙찰가율을 기록하기도 했다.

토지 시장 경매 낙찰가율은 100.5%로 전국에서 대구(102.6%) 다음으로 높으며 강세를 보였다.

낙찰가율은 전월(145.9%)에 비해 대폭 하락했지만, 올해 1월부터 꾸준히 100%대를 유지하고 있다.

반면 주거시설 경매 낙찰가율은 88.8%로 전월(95.0%)보다 하락했으나, 아파트 낙찰가율은 99.0%로 전월(97.4%)에 비해 상승했다.

전남 지난 4월 주거시설 경매 낙찰가율은 93.5%, 업무·상업시설은 63.0%, 토지는 95.3%로 각각 나타났다.

주거시설 낙찰가율은 전월(80.6%)에 비해 상승했으나,업무·상업시설과 토지는 전월(74.6%,108.6%)보다 하락했다.

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