文대통령, 양산 매곡동 옛 사저 팔아 12억7000만원 벌었다

평산마을에 새 사저 짓느라 15억 빚 생겨
文대통령 대출 3.9억, 金여사 사인간 채무 11억
매곡동 옛 사저 20.7억에 매도..대출 갚아

문재인 대통령이 경남 양산시 평산마을에 퇴임 후 지낼 사저를 신축하면서, 취임 전 살던 양산시 매곡동에 있는 옛 사저를 매각했다. 이 과정에서 12억7000만원의 매도 차익을 거둔 것으로 나타났다.

문재인 대통령이 2017년 5월 21일 오후 경남 양산시 매곡동 사저에 도착해 한 방문 가족과 기념촬영을 하고 있다. /조선DB

31일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 문 대통령의 매곡동 사저는 지난 2월 20억6465만원에 거래됐다. 문 대통령은 이 주택을 2009년 1월 7억9493만원에 매입했다. 13년 보유해 12억6972만원의 차익을 거둔 것이다. 문 대통령은 매곡동 옛 사저를 공인중개사를 통하지 않고 직거래를 통해 처분한 것으로 나타났다.

문 대통령이 매곡동 옛 사저를 처분하고 세금과 수수료 등을 뺀 남은 금액은 평산마을에 짓고 있는 새 사저 건축비로 투입됐다. 정부공직자윤리위원회가 공개한 ‘2022년 정기 재산변동사항’에 따르면 문 대통령은 지난해 말 기준으로 21억9100만원의 재산을 신고했다. 지난해보다 1억1400만원 증가했다.

문 대통령은 새 사저를 건축하면서 부동산과 채무에 큰 변화가 생겼다. 건물보유 액수가 지난해 6억100만원에서 올해 25억7200만원으로 크게 늘었다. 토지 가격까지 합친 전체 부동산 신고액도 지난해 16억1700만원에서 올해 30억5900만원으로 뛰었다. 재산신고 기준일인 지난해 12월 31일 시점에 매곡동 구 사저가 아직 매각되지 않은 상황에서, 신축 중인 지산리 평산마을 사저가 부동산 가액으로 편입됐기 때문이다.

문재인 대통령이 거주한 경남 양산시 매곡동 옛 사저 매매 가격. /국토교통부 실거래가 공개시스템 캡처

이 과정에서 문 대통령 부부의 채무도 지난해 1억9200만원에서 올해 16억8100만원으로 증가했다. 1년 사이에 빚이 14억8900만원의 늘어난 것이다. 문 대통령은 금융기관 채무 3억8900만원, 부인 김정숙 여사는 사인간 채무 11억원을 신고했다.

청와대 관계자는 “평산마을 사저 신축 비용이 14억9600만원”이라며 “금융기관에서 최대한도인 3억8900만원을 대출받고 나머지 필요한 11억원을 사인간 채무로 충당한 것”이라고 설명했다. 이어 “최근 매곡동 옛 사저에 대한 매매계약이 체결됐고, 재산공개 자료에 나타난 채무는 현재 모두 갚았다”고 했다. 매곡동 옛 사저를 매각한 대금으로 평산마을 새 사저 건축비를 마련하느라 진 빚을 모두 청산했다는 설명이다.

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