파주시, 지자체 최초 금촌2택지 내 민간사업자 공모

파주시청 전경. / 사진제공=파주시

파주시(시장 최종환)는 금촌2택지 내 C3블록 3만8114.9㎡에 ‘분양가확정 분양전환형 공공지원 민간임대주택’(이하 누구나집) 공급을 위한 민간사업자 공모를 실시한다고 1일 밝혔다.

누구나집은 무주택 서민, 청년, 신혼부부 등에게 내 집 마련의 기회를 제공하는 새로운 형태의 분양전환 제도로, 입주 시 집값의 10%를 지급한 후, 10년간 시세의 95% 이하(청년주택 등은 시세의 85%이하) 임대료로 거주하고 입주 시 확정된 집값으로 분양받을 수 있는 제도다.

공급 규모는 전용면적 85㎡ 이하, 820세대 이하이며, 입주 전 확정되는 분양가는 전용면적 85㎡ 이하를 기준으로 최고 5억7천만원 정도이다. 분양 최고가는 한국부동산원에서 조사한 현재 주변 지역 시세를 기준으로 매년 가격 상승률(1.5%)을 13년간 적용해 산정하게 되며, 정확한 확정분양가는 민간사업자가 제시한 사업계획서의 분양가, 임대관리 및 서비스 계획, 아파트 건설 품질 등을 종합적으로 검토해 결정하게 된다.

해당 공고는 파주시청 홈페이지 공고·홍보 고시공고에서 확인할 수 있으며, 신청자에 대한 평가위원회 심사를 통해 5월 중에 우선협상대상자를 선정할 예정이다.

아울러 전체면적 4만8119㎡ 중 1만㎡는 공공시설 건립을 위해 파주시 내부적으로 시설물의 용도, 규모 등을 검토 중이며 3월부터 금촌지역 주민을 대상으로 공공시설에 대한 수요조사 등을 통해 구체적인 용도와 기능 등을 정할 계획이다.

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파주=김동우 기자 bosun1997@mt.co.kr
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