수도권 신규 지식산업센터, GTX 효과 '주목'..'인덕원 더리브 디하우트' 2월 분양 예정

- 지하 4층~지상 13층.. 지식산업센터·지원시설·근린생활시설 구성

<이미지 제공 : 인덕원역 더리브 디하우트>

경기 안양 인덕원역 인근에 새로운 지식산업센터가 분양에 나서 주목된다.

‘인덕원역 더리브 디하우트’가 그 주인공이다. 경기도 안양시 동안구 평촌동 82번지에 위치하며, 지하 4층~지상 13층, 연면적 약 3만6,115㎡ 규모로 △지식산업센터 262호실 △지원시설 94호실 △근린생활시설(상가) 14호실 등으로 구성된다.

특히 주목할 만한 점은 GTX 수혜가 기대된다는 점이다. ‘인덕원역 더리브 디하우트’는 지하철 4호선 인덕원역이 도보권에 자리하고 있다. 인덕원역은 GTX-C 노선의 정차역으로, 개통 시 양재·삼성·서울역 등 서울 주요 도심까지 이동 시간이 획기적으로 단축된다. 이와 함께 인동선 복선전철(인덕원~동탄)과 월판선(월곶~판교)이 함께 추진 중인 만큼 인덕원 지역 가치 상승에 대한 기대감이 확대되고 있다.

기업들의 입주 선호도 높을 것으로 예상된다. ‘인덕원역 더리브 디하우트’는 수도권 첨단산업지역으로 떠오르고 있는 안양벤처밸리에 위치한다. 안양벤처밸리는 수도권 첨단산업지역과 인접해 관련 업종 간 연계가 수월하다. 또한 대학과 연구기관, 지원시설 및 장비 등 각종 산업 인프라가 완비돼 있어 중소기업이나 스타트업들에게 적합하다는 평가다.

차별화된 설계도 관심사다. ‘인덕원역 더리브 디하우트’는 감각적인 웨이브 패턴이 적용된 입면 디자인을 적용했고 트렌디한 오피스 설계로 완성도를 높였다. 또한 소규모 스타트업 기업을 위해 공간을 확장하거나 용도 변경이 가능한 범용성 높은 공간설계를 선보이고, 4.2m 층고로 넓고 여유로운 공간도 제공한다.

여기에 공용접견실과 공용창고 등 다양한 편의시설도 마련되며, 주차공간은 총 265대로 넉넉하게 조성된다. 이어 입주기업 임직원들의 휴식을 위한 휴게공간과 옥상정원, 옥외 테라스를 비롯해 전용 피트니스센터와 지원센터 등 건강한 비즈니스 라이프를 위한 시설들도 들어설 예정이다.

‘인덕원역 더리브 디하우트’는 단지 내 근린생활시설(상가) 배치로 근로자들의 업무 편의성 및 만족도를 극대화한다. 특히 대로변에 위치한 스트리트형 구조와 드라이브스루가 가능한 지하 1층 테라스형 상가 구성 등 고객 접근성과 가시성을 높인 특화 설계를 통해 탁월한 집객효과가 기대된다.

이에 따라 소비력을 갖춘 임직원 고정 수요와 함께 안양벤처밸리 및 인근 산업단지 종사자 등 풍부한 유동인구 유입이 가능하여 상업시설의 안정성과 가치는 더욱 커질 전망이다.

한편, ‘인덕원역 더리브 디하우트’ 홍보관은 경기 안양시 동안구 관양동 일대에 마련될 예정이다.

[최은화 매경비즈 연구원]

[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]