다대포 옛 한진중공업 땅도 아파트?..난개발 우려

[KBS 부산] [앵커]

다대포 해수욕장 인근에 옛 한진중공업 공장 터가 있는데요,

천혜의 자연경관으로 다대 8경으로도 손꼽히는 곳입니다.

그런데 이 땅에 대단지 아파트 건설 계획이 추진되고 있는데요,

또 난개발 우려가 나오고 있습니다.

김영록 기자가 취재했습니다.

[리포트]

다대포 해수욕장 인근 옛 한진중공업 공장이 있던 자립니다.

저녁노을이 아름다운 다대 8경 중 한 곳으로 손꼽힙니다.

땅 소유주들이 대단지 아파트를 지으려다 무산된 뒤 다른 민간 사업자가 지난해 다시 땅을 사들였습니다.

지난달 민간 사업자가 이곳의 개발 계획안을 시에 제출했는데 대규모 아파트 단지가 들어서는 내용이 포함됐습니다.

공동주택용지에는 최대 49층,14개 동, 2천8백 가구 규모 아파트를 짓고, 해양복합용지에는 천2백 가구 규모의 생활형 숙박시설과 호텔, 문화시설 등을 짓는 계획입니다.

사전협상제로 사업을 추진하겠다며 준공업지역을 준주거지역이나 일반상업지역으로 변경해 달라고도 했습니다.

시민사회에서는 벌써부터 난개발 우려가 나오고 있습니다.

[민은주/부산환경운동연합 사무처장 : "바다라고 하는 공공재를 특정한 민간 기업이 소유해서 특정인에게만 분양하게 돼서 공유해야 할 공공재를 특정인들에게 사적 소유가 되는 것은 상당히 큰 문제라고…."]

사전협상제가 '아파트 허용제'로 변질 되는 것 아니냐는 지적도 나옵니다.

앞서 해운대구 한진CY 터가 사전협상제로 준공업지역에서 일반상업지역으로 용도가 바뀌어 2천여 가구 아파트가 들어서게 됐습니다.

또 기장군 한국유리 땅과 남구 옛 부산외대 땅에도 민간 사업자가 아파트를 지을 계획인 것으로 전해졌습니다.

[정주철/부산대 도시공학과 교수 : "(사전협상제는)그 지역을 살릴 수 있는 기회가 부과된다는 게 거꾸로 된 거죠. '주거적 측면도 좀 고려하자.'라고 봐야 하는데 지금은 주객이 좀 전도된 어떤 그런 느낌이 강하네요."]

민간사업자 측은 아직 개발안이 확정되지 않았고, 호텔이나 관광, 공공시설 등도 들어갈 계획이라고 설명합니다.

부산시는 사업자가 단순히 계획을 낸 것뿐이라며 공공기여 등 전체적인 방향이 부산시 계획과 다르면 사전협상 대상지로도 고려하지 않겠다고 밝혔습니다.

KBS 뉴스 김영록입니다.

촬영기자:김기태

김영록 기자 (kiyuro@kbs.co.kr)