잠실5단지 정비계획안 보류..서울시 "보완하면 바로 재상정"

서울 송파구 잠실 주공 5단지 모습. /사진=뉴스1

'오세훈표 재건축 정상화 1호'로 유력한 잠실주공5단지가 올해 첫 정비계획안 심의를 받았으나 보류 판정을 받았다. 당초 서울시는 통과가 유력할 것으로 전망했으나 문화시설에 대한 다른 의견이 나오면서 심의 문턱을 넘지 못했다. 다만 경미한 부분인 만큼 보완이 이뤄지는대로 바로 다음 심의에 상정한다는 계획이다.

27일 서울시 등에 따르면 잠실5단지는 지난 25일 서울시 도시계획위원회 수권 소위원회에서 정비계획안을 심의 받았으나 보류됐다. 수권 소위원회는 서울시 도시계획위원회에서 권한을 위임받아 정비계획안을 검토·결정하는 기구다.

이날 위원회는 한강변 문화공원 내 시설인 도서관에 대해 다른 의견을 내면서 보류 판정을 내렸다. 당초 구립 도서관이 계획됐으나 위원회는 한강의 공공성을 확보할 수 있는 시설을 계획하는 것이 더 좋겠다는 의견을 냈다. 대안으로 기부채납 부지인 만큼 임대주택(장기전세주택)으로 전환하는 방향도 제시했다.

빠른 시일 내에 보완이 가능한 부분인 만큼 서울시는 조치가 이뤄지면 다음 심의 일정에 바로 상정한다는 계획이다. 서울시는 당초 지난해 안으로 심의를 진행할 계획이었으나 부동산 시장이 아직 불안정하다는 판단에 해를 넘겼다. 하지만 더이상 미룰 수 없다고 결론을 내리고 올해 초부터 잠실5단지 정비계획안을 결론 짓기 위해 심의 상정을 요청하며 적극적인 모습을 보였다.

서울시 관계자는 "빨리 보완해오면 다음 심의 일정에라도 올릴 예정"이라고 밝혔다. 그러면서 "과거처럼 일부러 속도 조절을 하려는 건 아니다"라며 "조속한 시일 내에 결정할 것"이라고 했다.

이후 과정은 잠실5단지에서 보완을 해오면 주무부서인 주택정책실이 심의 상정을 재요청하게 되고, 그 다음에 도시계획위원회 수권 소위원회 일정이 잡힌다. 일정은 아직 결정되지 않았으나 이르면 다음달 중 열릴 가능성이 있는 것으로 알려진다.

잠실5단지는 1978년 준공돼 올해로 45년차를 맞은 대표적인 강남 재건축 단지다. 잠실5단지 정비계획안 통과는 박 전 시장 시절부터 멈춰 있는 강남 재건축이 정상화된다는 점에서 의미가 있다는 평가를 받는다. 잠실5단지가 지난해 정기총회에서 발표한 정비계획안에 따르면 단지는 기존 3930가구에서 6827가구 대단지 아파트로 재탄생할 예정이다.

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방윤영 기자 byy@mt.co.kr

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