전용면적 84㎡ 단일평형 구성.. 즐길거리 다양한 테마형 단지

현대건설 '인천 힐스테이트 도화 더테라스' 내달 분양

힐스테이트 도화 더테라스 투시도. <현대건설 제공>

현대건설은 다음달 인천 미추홀구 도화동에서 '힐스테이트 도화 더테라스(투시도)'를 분양한다고 27일 밝혔다. 단지는 지하 3층∼지상 20층 7개 동 규모이며 오피스텔 600실 및 근린생활시설 등으로 구성된다.

오피스텔은 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 평형으로만 구성된다.

단지는 남향 위주의 단지 배치와 4베이 (일부 세대) 및 2면 개방형 거실 (일부 세대) 구조를 적용해 채광과 통풍 효율을 높였다.

또한 100% 자주식 주차공간을 지하에 배치하고 단지 면적의 상당 부분을 조경에 할애해 친환경 단지로 구현하는 한편, 다양한 즐길거리가 있는 테마형 단지로 설계할 계획이다.

생활공간 내부는 드레스룸, 팬트리 등 수납 특화 설계를 선보이며 일부 타입에는 다락 및 테라스 구조를 통해 입주민들이 홈 오피스나 개인 취미 공간 등으로 다양하게 활용할 수 있도록 했다. 특화 커뮤니티 및 컨시어지 서비스(유상)도 선보인다. 피트니스, 스크린골프, 독서실, 게스트하우스 등 커뮤니티 시설이 마련된다. 조식 딜리버리, 펫케어, 공동구매 등 컨시어지 서비스도 유상으로 제공된다.

단지가 조성되는 도화지구는 인천대 이전부지의 효율적인 개발과 침체된 구도심 지역의 균형발전을 위해 지정·개발된 도시개발구역이다. 약 88만여㎡에 아파트 6500여 가구가 입주해 있고 행정기관을 비롯해 주거, 업무, 상업 등 각종 인프라 구축이 완료됐다. 힐스테이트 도화 더테라스는 도화지구에 공급되는 마지막 주거단지다.

단지 도보 거리에 서화초, 인화여중, 선인중, 선인고가 있으며 인천대 제물포캠퍼스, 청운대 인천캠퍼스도 지근거리에 있다. 쑥골 어린이도서관과 어린이교통공원도 가깝다. 이마트트레이더스, 홈플러스 등 대형 마트를 비롯해 정부인천지방합동청사, 미추홀구청, 행정복지센터 등 공공기관 및 인천광역시 의료원, 인천백병원 등 의료시설 등도 인근에 있어 쉽게 이용할 수 있다.

단지에서 가좌IC, 도화IC 등을 통한 경인고속도로 및 수도권순환고속도로 진출입이 용이해 서울을 비롯한 수도권 각지로 쉽게 오갈 수 있다. 또 인근에 위치한 인천 지하철 1호선 도화역 이용 시 부평역 이용 시 구로역, 서울역 등으로 환승 없이 한 번에 갈 수 있다.

규제 반사이익도 기대된다. 만 19세 이상이면 청약통장 없이 누구나 청약할 수 있고, 대출 및 재당첨 제한 등 각종 규제에서도 비교적 자유롭다.

분양 관계자는 "힐스테이트 도화 더테라스는 도화지구 내 첫 '힐스테이트' 브랜드 단지인 데다 마지막 주거시설이라는 상징성이 맞물려 분양 이전부터 수요자들의 기대감이 높다"라고 말했다.박상길기자 sweatsk@