내달 1만5132가구 입주 예정..2012년 이래 2월 중 최소 물량

박승희 기자 입력 2022. 1. 24. 08:55
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다음 달에는 1만5132가구가 입주 예정이다.

24일 직방이 조사한 바로는 올해 2월 아파트 입주물량은 총 1만5132가구다.

총 1만9896가구가 입주하는 1월에 비해 24%가량 적은 물량이 공급될 예정이다.

특히 1월에 서울 입주물량(5107가구)이 상대적으로 많았던 반면 내달에는 중소형 규모의 4개 단지만이 입주(1855가구)하며 전월과 비교하면 물량 감소폭이 클 예정이다.

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직방 "주택 시장 관망세라 시장 여파는 제한적"
수도권 16개 단지 9206가구 입주..지방선 5926가구
2월 입주단지 전체(직방 제공) © 뉴스1

(서울=뉴스1) 박승희 기자 = 다음 달에는 1만5132가구가 입주 예정이다. 최근 10년래 2월 기준 가장 적은 수준이다.

24일 직방이 조사한 바로는 올해 2월 아파트 입주물량은 총 1만5132가구다. 총 1만9896가구가 입주하는 1월에 비해 24%가량 적은 물량이 공급될 예정이다.

수도권 입주물량은 9206가구로 1만2047가구 입주했던 1월보다는 24% 감소한다. 특히 1월에 서울 입주물량(5107가구)이 상대적으로 많았던 반면 내달에는 중소형 규모의 4개 단지만이 입주(1855가구)하며 전월과 비교하면 물량 감소폭이 클 예정이다.

지방은 광주, 부산, 전남 등에서 새 아파트 입주가 진행되며 총 5926가구가 입주한다. 전월에 비해 24%가량 적은 물량이 공급된다.

내달에는 전국에서 총 30개 단지가 입주를 앞두고 있다. 수도권은 16개 단지가 입주한다. 서울 4개, 경기와 인천에서 각각 6개 단지가 입주한다. 지방은 부산 4개 단지, 광주 4개 단지, 울산 2개 단지 등으로 14개 단지가 입주를 시작할 예정이다.

함영진 직방 데이터랩실 실장은 "2월 입주물량이 다소 적은 편이지만 공급 감소로 주택시장에 미치는 여파는 제한적일 것"이라며 "대출규제 및 금리인상 등의 대외여건 변동성과 고점 인식 확산 등으로 최근 주택 거래시장이 관망세를 보이고 있다"고 설명했다.

한편 올해 입주물량(총 26만657가구)은 상반기에 전체물량의 41%(10만8144가구), 하반기에는 59%(15만2513가구)가 입주하며 하반기 이후에 물량 수급이 좀 더 집중될 예정이다.

함 실장은 "전년보다 입주물량이 늘기 때문에 공급부족으로 인한 전셋값 상승 등 입주물량으로 인한 주택시장 부담은 크지 않을 것으로 보인다"며 "하지만 지역에 따라 물량 편차가 존재하므로 지역별 입주물량 수급에 따라 시장 추이를 다르게 볼 필요가 있다"고 부연했다.

seunghee@news1.kr

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