성황도이지구 완성하는 마지막 입지 '더샵프리모 성황', 오늘부터 청약 접수

총 486가구, 성황도이지구 내 마지막 아파트, 전용 84㎡ 단일 면적 조성
세금 부담 적은 장기일반민간임대주택

더샵프리모 성황 투시도

미금산업개발이 21일 '더샵프리모 성황' 견본주택을 열고 본격적인 임차인 모집에 돌입했다.

전라남도 광양시 성황도이지구 L-1BL 일원에 들어서는 더샵프리모 성황은 지하 2층~지상 최대 22층 8개 동, 전용면적 84㎡ 총 486가구 규모로 조성된다. 타입별 구성은 ▲84㎡A 400가구 ▲84㎡B 86가구다.

단지는 100% 지하주차장을 적용한 차 없는 단지로 조성된다. 더샵 만의 특화 조경시설인 페르마타 가든을 비롯해 산책로와 라운지뜰, 산수정원, 스프링가든 등 다양한 조경 시설도 들어선다. 입주민의 편의를 위해 휘트니스 센터와 스크린골프장 등 체육시설과 스터디룸, 북카페 등 학습을 위한 공간도 조성된다. 여기에 어린이집과 경로당, 코인세탁소 등이 들어설 예정이다.

전 세대가 최대 4.5베이·4룸으로 공급되며, 판상형 구조로 설계된다. 단지는 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했다. 여기에 타입별로 팬트리와 알파룸 등이 적용돼 공간 활용성이 우수하다.

'더샵' 브랜드만의 특화 시스템인 '아이큐텍(AiQ TECH)'이 각 세대에 적용돼 수준 높은 주거 환경도 누릴 수 있다. 먼저 스마트폰앱을 활용하면 세대조명(일부)과 난방, 가스밸브, 냉방(에어컨 유상옵션 선택 시) 등 원격 홈제어가 가능하며, 공동현관 자동문 열림 및 엘리베이터 호출을 비롯해 차량 진출입까지 편리하게 할 수 있다. 삼성전자와 LG전자의 가전을 AiQ홈 앱으로 연동해 한번에 제어 가능하고, 빅스비, 티맵, 카카오AI서비스 등 음성인식 앱을 연동하면 생활가전을 제어할 수 있어 입주민 편의가 더욱 극대화될 것으로 기대된다.

더샵프리모 성황은 주거선호지역인 동광양권에서도 최중심입지인 중마동과 맞닿은 곳에 위치하고 있다. 동광양 IC, 2번국도 등 광역 교통망을 이용할 수 있으며, 단지 인근에 성황초, 중마동 학원가 등 교육시설도 자리하고 있다.

장기일반민간임대주택으로 공급되는 만큼 다양한 혜택도 기대된다. 민간임대주택은 최장 10년까지 장기 거주가 보장된다는 장점을 갖춰 불안정한 부동산 상황 속 주거 대안으로 평가받고 있다. 종합부동산세, 재산세 등의 세금 부담에서도 자유롭다.

시행사 관계자는 "더샵프리모 성황은 1군 브랜드 건설사가 시공하는 장기일반민간임대주택이라 기존 임대주택들과 차별화된 우수한 설계와 시스템, 조경시설 등이 적용된 수준 높은 주거환경을 합리적인 비용으로 누릴 수 있다"면서 "브랜드 주거 신도시 성황도이지구에 들어서 향후 분양전환에 따른 높은 프리미엄도 기대된다"고 말했다.

단지의 견본주택은 전남 광양시 중마중앙로70에 위치한다. 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 방역을 위해 대표 홈페이지를 통한 사전 예약제로 운영된다. 방역패스 확인과 마스크 착용 및 개인 소독을 마친 후에 입장이 가능하다. 직접 방문이 어려운 수요자들은 사이버 견본주택에 접속하면 단지 및 유니트에 대한 세부사항을 확인할 수 있다.

견본주택에는 전용면적 84㎡A·84㎡B 두 가지 타입의 유니트가 마련돼 있다. 입지와 설계, 상품, 청약 등 단지 및 유니트와 관련된 세부적인 정보를 얻을 수 있다.

청약은 견본주택 오픈일인 21일 당일부터 23일까지 3일 동안 더샵프리모 성황 홈페이지를 통해 진행되며, 당첨자는 24일 발표된다. 정당계약 일정은 26일부터 28일까지 이어질 예정이다. 신청 자격은 만 19세 이상이면 청약 통장 유무와 주택소유 여부에 관계없이 전국 누구나 가능하며, 주택수에도 포함되지 않아 재당첨제한 등 규제에서도 자유롭다.

[연규욱 기자]

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