'킨텍스 바이 케이트리', 회사보유분 특별 분양 진행
킨텍스 바이 케이트리는 지난 2021년 킨텍스 인근에 완공되어 현재 운영 중인 레지던스 호텔이다. 3호선 대화역, GTX-A(예정) 등 뛰어난 교통입지를 비롯해 주변의 다양한 개발 사업, 대형마트, 백화점 등의 중심상권 입지, 전 호실 테라스 특화와 맞춤형 혁신 설계 등의 특장점을 갖췄다.
'제2의 강남'이라는 수식어를 얻고 있는 일산은 킨텍스를 중심으로 마이스 업계를 위한 탄탄한 기반시설과 교통, 쇼핑시설 등 생활 인프라를 확보하며 기업체 입주 등이 가시화됐다. 몇 년 전까지만 해도 입주 물량이 한 번에 몰리며 일산의 또 다른 베드타운으로 치부됐지만 현재는 미래가치를 품은 최대 수혜 지역으로 거듭나고 있다.
킨텍스 바이 케이트리 주변에 위치한 '킨텍스한류월드지구'는 제2자유로와 인접해 있어 서울로의 빠른 이동이 가능하고, 한강과 인접해 한강뷰 프리미엄을 기대할 수 있는 점 등 탁월한 입지를 갖췄다. 국토부 실거래가 자료에 따르면 지난해 초 10억 원 클럽에 진입한 킨텍스원시티 전용 84㎡는 입주 3년 차인 올해 10월 17억 원에 실거래가 됐다.
뿐만 아니라 킨텍스한류월드지구 일대 중 주요 개발도 예정돼 있다. 국책급으로 추진 중인 '고양 테크노밸리 프로젝트(가칭)' 개발의 일환으로 미디어·콘텐츠, 바이오·메디컬 등 첨단산업의 핵심 거점으로 육성되는 일산테크노밸리가 2026년 완공을 목표로 올해 12월 착공(예정)에 들어간다.
K콘텐츠의 중심 거점이 될 CJ라이브시티, 그 랜드마크인 CJ아레나가 2024년 개장을 목표로 개발에 착수했다. 30만2153㎡, 2만 석의 세계적 규모의 아레나 공연장과 오픈형 테마파크, 영상촬영단지 그리고 킨텍스한류월드지구를 상징하는 초고층타워 등이 들어설 계획이다. 개발이 마무리되면 LA 할리우드와 유니버설스튜디오, 스테이플스 센터를 한곳에 모아 놓은 효과를 낼 것으로 기대를 모으고 있다.
각종 호재와 인프라 개발에 힘입은 킨텍스 바이 케이트리는 킨텍스 전시장 바로 앞에 위치하고 있으며, 관공서, 쇼핑문화공간, 관광지 등이 인접해 있다.
이외에도 현대백화점, 홈플러스, 메가박스, 원마운트 등 중심 상권과 일산 호수공원을 누리는 명품 입지를 갖췄으며, 개방감을 높인 전 호실 테라스 특화와 맞춤형으로 만든 여유롭고 쾌적한 명품 설계 역시 돋보인다.
관계자는 "강남까지 17분, 쇼핑 문화 공간의 집약체라고 볼 수 있는 일산신도시는 누구나 살고 싶어하는 전국 최상의 인프라를 갖췄다"라며 "이런 일산신도시에 위치한 킨텍스 바이 케이트리는 연 5%의 확정 수익금 보장의 프리미엄을 갖춘 레지던스 호텔이다"라고 전했다.
한편, 킨텍스 바이 케이트리에 대한 자세한 분양정보는 경기도 고양시 일산서구 킨텍스 바이 케이트리 호텔 1층 홍보관에서 확인할 수 있다.
[최은화 매경비즈 연구원]
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