울산시, 소규모 주택정비사업 활성화.."주거환경 정비 대안"

울산시청 전경 [울산시 제공.재판매 및 DB 금지]

(울산=연합뉴스) 허광무 기자 = 울산시는 소규모 주택정비사업 활성화를 위한 행정 지원을 펼친다고 17일 밝혔다.

소규모 주택정비사업은 1만㎡ 미만 소규모 사업지에서 이뤄지는 정비사업이다.

대규모 재개발·재건축 사업이 10년가량 장기간 소요되는 것과 달리 2∼3년 안팎으로 추진 속도가 빨라 서울과 인천 등 수도권을 중심으로 점차 확산 중인 사업 유형이다.

시에 따르면 울산에서는 지난해 말 기준 23곳에서 사업이 진행 중이다.

대표 사례를 보면, 지난해 분양한 야음1지구 가로주택정비사업은 일반분양을 성공적으로 완료했다.

또 이달 5일에는 북구 염포동 중리마을 소규모 주택정비 관리지역 후보지 선정에 따른 주민설명회가 주민들의 큰 관심 속에 열렸다.

특히 이 지역은 지난해 정부의 주택공급 활성화 대책(2·4 대책)에 따라 영남권에서는 유일하게 소규모 주택정비 관리지역 후보지로 선정된 곳이다.

관리지역으로 지정되면 용도지역 상향, 용적률 특례, 가로구역 확대 등 혜택이 가능해진다.

시는 북구와 함께 상반기 중 관리계획 수립 용역에 착수하고 내년 상반기까지 도시계획위원회 심의 등 절차를 거쳐 관리지역으로 지정한다는 방침이다.

원활한 사업 추진을 위해 관리계획 수립 용역비 등을 지원할 예정이다.

또 관리지역 내에서 도로·주차장 등 기반시설 설치를 위해 지원되는 국비 최대 150억원(지방비 포함 300억원)을 확보하기 위한 준비에도 노력을 기울이기로 했다.

시 관계자는 "재개발 사업은 복잡한 절차와 조합 구성원 간 갈등으로 사업 추진이 쉽지 않고, 협소한 면적 등으로 사업성이 떨어져 사각지대로 방치될 우려도 있다"라면서 "재개발이 어려운 지역의 정비를 위해 소규모 주택정비사업이 대안이 될 수 있다고 판단해 앞으로 적극적인 행정 지원을 펼칠 계획이다"라고 밝혔다.

hkm@yna.co.kr

☞ '김건희 통화' 내용은…"조국의 적은 민주"·쥴리 의혹 반박

☞ 서울시, '밥퍼' 목사 고발…최 목사 "공개 사과하라"

☞ 김연경, 발리볼월드 선정 2021년 세계 최고 여자선수

☞ 배우 이하늬, 엄마 된다…"6월 출산 예정"

☞ '금자씨' 이영애 딸, 배우에서 美장교로…자원입대한 이유는

☞ 가수 비, '800억 자산가인데 인색' 동영상 퍼지자…

☞ 추미애 "멸콩하는 분들, 군대 맛 좀 봐야 철들어"

☞ 아내 친구 성추행 40대 징역 1년…"상당한 정신적 충격"

☞ 망망대해 위 6천만원 짜리 '바다 공중화장실'을 아시나요

☞ 목에서 사탕이 쑥…딸 구해낸 아빠의 기술

▶연합뉴스 앱 지금 바로 다운받기~

<저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>