'오세훈표 모아타운', 재개발 대신 블록단위 개발 [뉴시스 Pic]

[서울=뉴시스] 조수정 기자 = 오세훈 서울시장이 13일 서울 강북구 북부수도사업소에서 열린 모아주택 시범사업 현장 기자설명회에 참석해 발언하고 있다. (공동취재사진) 2022.01.13. photo@newsis.com

[서울=뉴시스] 추상철 기자 = 오세훈 서울시장이 13일 서울 강북구 모아타운 시범사업단지에서 '모아주택 추진계획'을 발표했다.

모아주택은 재개발이 어려운 노후 저층주거지에서 개별 필지를 모아 블록 단위로 공동 개발하는 새로운 유형의 정비 모델이다.

모아주택이 집단적으로 추진되는 10만㎡ 이내 지역을 하나로 묶어 대단지 아파트처럼 관리하는 '모아타운'도 도입한다.

특히 모아타운(소규모주택정비관리지역)으로 지정되면 다양한 인센티브를 받는다. 서울시는 '2종(7층) 이하' 지역에서 최고 층수를 10층에서 15층까지 완화하고, 필요시 용도지역도 상향해준다. 지역에 필요한 도로, 주차장, 공원, 주민공동이용시설 등을 조성할 수 있도록 국·시비로 모아타운당 최대 375억원까지 지원한다. 건축 디자인을 위한 서울시 공공건축가의 기본설계도 제공한다.

서울시는 우선 강북구 번동 5만㎡ 지역과 중랑구 면목동 9.7만㎡ 지역 등 2개소를 모아타운 시범 사업지로 선정했다. 2025년까지 사업을 완료해 주택 2404호를 공급한다는 목표다.

[서울=뉴시스] 조수정 기자 = 오세훈 서울시장이 13일 '모아주택 추진계획'을 발표한 뒤 서울 모아타운 시범사업지인 강북구 번동을 둘러보고 있다. 모아주택은 이웃한 다가구·다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아서 블록 단위로 양질의 주택을 공동 개발하는 정비모델로 신축·구축 건물이 뒤섞여 있어 재개발 요건 충족이 어려운 저층 주거지를 위해 도입됐다. (공동취재사진) 2022.01.13. choctrystal@newsis.com

[서울=뉴시스] 조수정 기자 = 오세훈 서울시장이 13일 '모아주택 추진계획'을 발표한 뒤 서울 모아타운 시범사업지인 강북구 번동을 둘러보고 있다. 모아주택은 이웃한 다가구·다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아서 블록 단위로 양질의 주택을 공동 개발하는 정비모델로 신축·구축 건물이 뒤섞여 있어 재개발 요건 충족이 어려운 저층 주거지를 위해 도입됐다. (공동취재사진) 2022.01.13. choctrystal@newsis.com

[서울=뉴시스] 조수정 기자 = 오세훈 서울시장이 13일 오후 서울 강북구 번동 모아주택 시범사업지 일대를 둘러보고 있다. 모아주택은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지 개선을 위해 다가구·다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아 블록 단위로 주택을 공동 개발하는 정비모델로 오세훈 시장의 핵심 주택공약 중 하나다. 2022.01.13. choctrystal@newsis.com

[서울=뉴시스] 조수정 기자 = 오세훈 서울시장이 13일 '모아주택 추진계획'을 발표한 뒤 서울 모아타운 시범사업지인 강북구 번동을 둘러보고 있다. 모아주택은 이웃한 다가구·다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아서 블록 단위로 양질의 주택을 공동 개발하는 정비모델로 신축·구축 건물이 뒤섞여 있어 재개발 요건 충족이 어려운 저층 주거지를 위해 도입됐다. (공동취재사진) 2022.01.13. choctrystal@newsis.com

[서울=뉴시스] 조수정 기자 = 오세훈 서울시장이 13일 서울 강북구 북부수도사업소에서 모아주택 시범사업 현장 기자설명회를 열었다. 사진은 모아타운 시범사업지로 선정된 강북구 번동 일대 모습. (공동취재사진) 2022.01.13. photo@newsis.com

[서울=뉴시스] 조수정 기자 = 오세훈 서울시장이 13일 오후 서울 모아타운 시범사업지인 강북구 번동에서 '모아주택 추진계획'을 발표하고 있다. 모아주택은 이웃한 다가구·다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아서 블록 단위로 양질의 주택을 공동 개발하는 정비모델로 신축·구축 건물이 뒤섞여 있어 재개발 요건 충족이 어려운 저층 주거지를 위해 도입됐다. (공동취재사진) 2022.01.13. choctrystal@newsis.com

[서울=뉴시스] 조수정 기자 = 오세훈 서울시장이 13일 오후 서울 모아타운 시범사업지인 강북구 번동에서 '모아주택 추진계획'을 발표하고 있다. 모아주택은 이웃한 다가구·다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아서 블록 단위로 양질의 주택을 공동 개발하는 정비모델로 신축·구축 건물이 뒤섞여 있어 재개발 요건 충족이 어려운 저층 주거지를 위해 도입됐다. (공동취재사진) 2022.01.13. choctrystal@newsis.com

[서울=뉴시스] 조수정 기자 = 오세훈 서울시장이 13일 '모아주택 추진계획'을 발표한 뒤 서울 모아타운 시범사업지인 강북구 번동을 둘러보고 있다. 모아주택은 이웃한 다가구·다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아서 블록 단위로 양질의 주택을 공동 개발하는 정비모델로 신축·구축 건물이 뒤섞여 있어 재개발 요건 충족이 어려운 저층 주거지를 위해 도입됐다. (공동취재사진) 2022.01.13. choctrystal@newsis.com

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