1만3000가구 배후 상업시설 '분양 끝'

[이번주 알짜 분양] 스타오씨엘 에비뉴Ⅰ

DCRE가 첫 분양한 상업시설 '스타오씨엘 에비뉴Ⅰ' 완공 후 예상 모습. 학익역(예정) 바로 옆에 있다. /DCRE

DCRE가 인천 미추홀구에서 도시개발사업으로 조성하는 ‘시티오씨엘’ 내에 분양한 상업시설 ‘스타오씨엘 에비뉴Ⅰ’이 단기간에 매진됐다. HDC현대산업개발·현대건설·포스코건설이 짓는 이 상가는 전용면적 1만7282㎡, 지하 1층~지상 3층 총 338실이다. 스타오씨엘에서 첫 분양한 상업시설로 용현학익 1블록에 들어선다.

시티오씨엘은 인천 미추홀구 학익동 587-1 일대 약 154만여㎡에 추진 중인 민간도시개발 사업이다. 주택 1만 3000여가구와 학교, 공원, 업무·상업, 공공·문화시설 등이 들어서는 도심 속 미니 신도시다. 총 7개 블록으로 나뉘는데 업무복합 1·2블록에는 스타오씨엘 상가와 아파트·오피스텔로 구성된 시티오씨엘 3단지와 4단지가 각각 들어설 계획이다. 상업 5블록에는 인천시 최초 시립미술관과 박물관·예술공원 등이 포함된 ‘인천 뮤지엄파크’를 조성한다.

‘스타오씨엘 에비뉴Ⅰ’은 3개 구역으로 나뉘어 개발할 예정이다. 시티오씨엘 3단지 오피스텔 동에 조성할 A존은 지하층에 6개관·736석 규모 멀티플렉스를 포함한 복합쇼핑몰로 꾸민다. B존은 스트리트몰 형태로 개발한다. 도로변 C존은 입주민과 인근 거주자를 위한 상업시설로 조성한다. A존 복합몰은 지하 1층~지상 3층까지 이어지는 아트리움(중앙홀) 설계를 적용하며, 지상 2층 일부 매장에는 테라스를 만들어 경쟁력을 높일 계획이다.

‘스타오씨엘 에비뉴Ⅰ’은 배후 수요도 풍부하다는 평가다. 시티오씨엘 3단지 아파트 977가구와 오피스텔 902실 등 총 1879가구를 배후에 두고 있다. 분양 회사 관계자는 “시티오씨엘 내에 입주할 1만3000여 가구도 앞으로 스타오씨엘 상가를 이용하게 된다”면서 “학익역 바로 옆이어서 지하철 개통 후 유동 인구도 확보할 수 있다”고 했다. 인천 뮤지엄파크·미추홀경찰서·인하대학교 등 대학교와 관공서·문화시설을 비롯해 ‘인천 SK스카이뷰’, ‘힐스테이트 학익’ 등 아파트도 주변에 있다. 제2경인고속도로 능해IC까지 약 1㎞ 떨어져 있고, 인천대로·아암대로 등 광역 도로망도 이용할 수 있어 접근성이 좋다.