호반건설, 올해 첫 마수걸이 분양 '호반써밋 그랜빌 2차' 주목

- 청약 인기지역 오산세교지구 브랜드타운, 지역의 랜드마크로 자리매김
- 호반건설, '호반써밋 그랜빌2차' 분양..전용면적 84·111㎡, 총 897가구 조성

호반써밋 그랜빌2차 투시도

호반건설이 올해 첫 마수걸이 분양 단지로 수도권 인기 택지지구인 오산세교2지구서 ‘호반써밋 그랜빌 2차’의 지난 7일 견본주택을 오픈하고 본격적인 공급에 나선다.

‘호반써밋 그랜빌 2차’는 지하 2층~지상 25층, 14개동으로 전용면적 84㎡와 111㎡로 구성되어 있으며, 총 897가구다. 오산세교지구에 들어서는 네 번째 호반 브랜드 아파트로, 호반그룹 건설 계열은 세교에 총 3,000여 가구 대규모 공급을 완성한다. 타입별 가구수는 △84㎡A 366가구 △84㎡B 112가구 △84㎡C 97가구 △111㎡ 322가구다.

이 단지는 오산세교지구에 들어서는 네 번째 호반 브랜드 아파트이자 지난해 4월 오산세교2지구 A2블록에 공급돼 평균 16.69 대 1의 경쟁률을 기록한 ‘호반써밋 그랜빌’의 후속 분양 단지로 오산세교에 총 3,000여 가구 대규모 공급을 완성한다.

호반써밋 그랜빌 2차가 들어서는 오산세교지구는 다양한 개발 호재를 품은 수도권의 숨은 알짜 택지지구다. 동탄 1·2신도시와도 가까워 동탄신도시 내 생활 인프라도 함께 누릴 수 있다.

산업단지가 멀지 않아 기본적인 수요층이 적지 않은 상황에 저평가 인식과 교통호재가 더해지면서 수요가 몰리고 있다. 실제로 지난 10월 분양한 중흥S-클래스 에듀파크는 40.24 대 1의 경쟁률을 보였으며 3월 선보인 '호반써밋 그랜빌'이 1순위 청약에서 평균 16.69 대 1의 경쟁률로 조기 완판했다. ‘호반써밋 라테라스’ 역시 1순위 청약에서 평균 14.66 대 1의 경쟁률을 기록했다.

오산세교지구는 지난해 오산과 기흥을 연결하는 분당선 연장 사업이 제4차 국가철도망 구축계획에 포함되는 등 교통여건 개선 기대감이 높다. 여기에 동탄2신도시와 오산세교지구를 잇는 필봉터널이 1월 개통을 목표로 공사를 진행하고 있고, 동부대로 원동고가 철거와 지하화 공사, 오산역~동탄역~화성 반월 등을 잇는 ‘동탄트램’ 등의 광역교통망도 적극적으로 추진되고 있다.

‘호반써밋 그랜빌 2차’는 사통팔달의 교통망을 갖췄다. 지하철 1호선 오산대역 이용이 편리하며, 단지 인근에 서울 사당역과 강남역으로 이동할 수 있는 버스 정류장이 있다. 봉담동탄고속도로(북오산 IC)와 경부고속도로(오산 IC)를 통해 서울 및 수도권 전역으로 이동도 편리하다.

오산세교지구와 동탄2신도시를 직접 연결해 주는 필봉터널이 개통 예정에 있어 동탄2신도시의 접근성은 더욱 좋아질 전망이며, 오산 도심권과 이어지는 금오터널도 예정돼 있다.

또한, 지난 9월 국토교통부로부터 ‘동탄도시철도’사업 기본 계획을 승인받아 오산~동탄 간 트램 건설이 예정이고, 오산-동탄-기흥을 연결하는 분당선 연장 사업도 ‘제4차 국가철도망 구축계획’에 포함돼 향후 교통망은 더 좋아질 것으로 보인다.

오산 물향기 수목원, 고인돌공원등 오산세교지구에는 다양한 공원이 있어 주거 환경이 쾌적하다. 단지 인근에 2개의 학교용지가 있고, 상업지구와 홈플러스 등 생활편의시설 이용도 편리하다.

‘호반써밋 그랜빌 2차’는 남향 위주의 단지 배치와 판상형(일부 가구 제외) 설계를 적용했다. 지상에 차가 없는 단지로 차량과 보행자 동선을 분리해 쾌적성과 안정성을 확보했다. 단지 주출입구에는 어린이 통학 승하차 공간도 별도로 들어선다. 또한 입주민의 편리한 생활을 도와주는 홈 IoT 플랫폼도 제공된다. (단 IoT 가전제품 별도 구입, 서비스 이용 시 별도 이용료 발생) 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, GX룸, 사우나, 스크린 골프, 실내 골프 연습장, 작은 도서관, 독서실, 시어터룸 등이 조성돼 취미와 여가를 즐길 수 있다.

‘호반써밋 그랜빌 2차’ 견본주택은 경기도 오산시 세교동 일원에 위치하며, 입주는 2024년 3월 예정이다.

[최은화 매경비즈 연구원]

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