'아산 탕정 월드메르디앙 웰리지' 견본주택 오픈

아산 탕정 월드메르디앙 웰리지 조감도

[파이낸셜뉴스] 은성건설㈜, 은성산업㈜은 충청남도 아산 탕정택지개발사업지구에 공급하는 '아산 탕정 월드메르디앙 웰리지'가 7일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다.

'아산 탕정 월드메르디앙 웰리지'는 지하 3층~지상 13층, 2개 동, 총 399가구 규모로 1~2인가구에 최적화된 전용 19~35㎡, 3개 타입으로 조성된다.

단지 바로 앞에는 삼성 디스플레이시티1, 2가 자리하고 있으며, 인근에 아산 탕정 테크노일반산업단지, 탕정 일반산업단지를 비롯해 지식산업센터와 오피스 등 다수의 대규모 업무시설이 있어 임직원 및 협력업체 등 임직원 수요를 흡수할 수 있을 것으로 기대된다. 또한, 선문대학교 아산캠퍼스도 단지와 가까워 교직원 및 학생 수요도 집중될 것으로 기대된다. 여기에 향후 아산 제2디지털일반산업단지 등 다수의 산업단지 조성도 계획돼 향후 기대 수요가 더욱 늘어날 전망이다.

먼저 고속철도 천안아산역과 1호선 장항선 배방역 및 탕정역이 가까이에 자리하고 있으며, 이순신대로와 세종평택로를 통해 아산 시내는 물론 인접해 있는 세종 및 평택과 수도권까지 빠르게 이동할 수 있다. 여기에 향후 천안아산고속도로(2022년 예정)가 개통되면 경부고속도로까지 15분(기존 35분)에 도달할 수 있다.

인근에는 롯데마트와 이마트, 갤러리아 백화점 등 대형 쇼핑시설이 자리하고 있어 이용이 편리하며, 탕정우체국과 탕정온샘도서관, CGV, 지중해마을 등이 조성돼 수준 높은 문화생활을 누릴 수 있을 전망이다.

특히 청약통장 없이 청약이 가능해 청약자격을 갖추기 쉽고, 당첨 확률도 아파트 대비 높을 것으로 예상된다. 재당첨 제한 및 실거주 의무도 없는데다 지난 3월 '민간임대주택에 관한 특별법' 개정에 따라 5층 이상 원룸형 주택임에도 아파트의 범위에서 제외돼 주택수에 합산되지 않는다.

관련 개정에 따라 민간임대주택 등록이 허용돼 이에 따른 다양한 세제 혜택도 누릴 수 있다. 주택임대사업자로 등록하게 되면 최초 분양 시 취득세가 감면된다는 이점이 있으며, 종합부동산세의 경우는 최초 수분양자가 아니더라도 중과대상에서 제외된다.
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