"문 정부 들어 서울 아파트값 2배 급등"..월급 한푼 안써도 38년 모아야 내 집 마련

경실련이 8일 서울 아파트 시세변동 분석결과를 발표했다. [사진 = 연합뉴스]

문재인 정부 출범 이후 서울의 아파트 가격이 두 배 넘게 올랐으며, 월급을 38년 동안 고스란히 모아야 내 집 한 채 마련할 수 있다는 시민단체의 주장이 나왔다.

경제정의실천시민연합(경실련)은 8일 발표한 '문재인 정부 서울 아파트 시세변동 분석결과'에 따르면 문재인 대통령이 취임한 2017년 5월 2061만원이던 서울 아파트 3.3㎡당 가격은 올해 11월 4309만원으로, 2248만원(109％) 올랐다. 이는 서울 시내 75개 아파트 단지 11만5000가구의 시세 변동을 분석한 결과다.

상승률이 가장 높은 아파트 단지는 관악구 관악드림타운으로 이 기간 3.3㎡당 2146만원(1390만원→3536만원) 올랐다. 상승률은 154％에 달했다. 상승액이 가장 높은 아파트는 6786만원(7237만원→1억4023만원) 뛴 서초구 반포주공1단지였다.

주택 매입 가능 기간도 두배 가가이 늘어난 것으로 조사됐다. 임금 상승률이 아파트값 상승률을 따라잡지 못하기 때문이다.

2017년 5월 6억2000만원이던 서울의 30평형 아파트값은 올해 11월 12억9000만원으로 6억7000만원(109％) 상승했지만, 같은 시기 노동자 평균 연봉은 3096만원에서 3444만원으로 약 348만원(11％) 오르는 데 그쳤다. 월급을 한 푼도 쓰지 않고 저축한다고 가정해도 서울시내 아파트를 매입하는 데 걸리는 시간은 2017년 5월 20년에서 올해 11월 38년으로, 18년 증가했다.

이에 대해 경실련은 "임금은 오르지 않고 불로소득만 늘어난 결과"라고 지적했다. 그러면서 "임기 내내 집값이 폭등했는데도 정부·여당은 최근 몇 주 상승세가 주춤한 것을 안정세로 포장해 종부세·양도세 등 완화를 추진하고 있는데 집값 안정세 초입에서의 세제 완화는 집값 재상승의 불씨가 될 수 있다"고 말했다.

[조성신 매경닷컴 기자]