성동구치소 이어 개포주공1단지도 철거..주민·지자체 강력 반발에 서울시 급선회

오랜 검토 끝 잔존 아닌 철거 판단
성동구치소 부지는 담장 없애기로
전문가 "흔적남기기 재검토 바람직"

서울시가 고(故) 박원순 전 시장의 도시재생 정책 가운데 하나였던 ‘흔적 남기기’ 사업의 전면 백지화 수순에 돌입한 데는 지자체 및 시민들의 거센 반발과, 도시 미관과 치안 등에서도 잔존 보다 철거가 실익이 크지는 판단이 작용한 것으로 보인다.

실제 ‘흔적 남기기’ 사업은 그동안 강한 반대 여론에 직면해 있었다. 하지만 서울시가 유보적인 태도를 보이면서, 조합과 시공사들은 일부 가구를 지하화하는 대안까지 검토하기도 했다.

이후 거세지는 반대 여론 등을 고려한 서울시가 장기간의 검토 끝에 잔존 보다는 철거가 낫다는 판단을 시 내부에서 내리기에 이르렀고, 결국 오는 15일 열리는 도시계획위원회에 정식 안건으로 상정하게 됐다.

개포주공1단지의 한 주민은 “폐가가 된 옛날 아파트 옆을 지나다니면서 주민들이 무엇을 느끼길 바라는지 모르겠다”면서 “자칫하면 단지 내에서 범죄가 일어나는 장소로 변질될 수 있다고 생각해 꼭 철거가 되길 바란다”고 밝혔다.

이번 결정은 잠실주공5단지와 반포주공1단지 등의 정비계획 변경에도 적잖은 영향을 줄 전망이다.

정복문 잠실주공5단지 조합장은 “우리 단지에서도 일부 가구를 남겨서 기부채납하는 부지 내에 남겨두기로 했는데 최근 서울시 분위기로 봐서는 없어질 가능성이 높아보인다”면서 “주민들 역시 전면철거에 반대할 이유가 없다”고 말했다.

마찬가지로 송파구 가락동의 성동구치소도 기존의 남기기로 했던 담장 일부와 구치소 한두 동도 철거할 가능성이 높게 점쳐진다. 서울시는 현재 ‘옛 성동구치소 공공기여부지 활용 기본계획 수립용역’을 추진중으로 남기기로 했던 담장 등을 최소화 하는 방향으로 논의가 이뤄지고 있다.

시는 전임 박원순 시장 재임 당시 성동구치소의 망루가 있는 감시체계와 방공호의 존재가 근대 교정정책을 잘 드러낸다고 봐 유산으로 남기기로 했었다. 하지만 이 곳 역시 ‘서대문형무소처럼 역사적 의미가 있는 곳도 아니고 50년도 안 된 구치소를 주택가 한 가운데에 남겨서 무엇하느냐’는 거센 주민 반발에 마주한 바 있다.

전문가들도 시의 이번 결정에 대해 긍정적으로 평가하고 있다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “그동안 우리나라에서 법에 정해져있지 않은 자의적인 요구로 인해 사업이 지연되고 사업비가 올라가고 공급이 늦춰지는 문제가 많았다”면서 “사업자들이 예측가능하게 진행할 수 있게 된다는 점에서 흔적남기기 사업의 원점 재검토는 바람직하다고 생각한다”고 밝혔다.

이민경 기자

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