개포주공 1·4단지 전면철거..'재건축 흔적남기기' 백지화

서울시, 15일 도계위 안건 상정

서울시가 오는 15일 도시계획위원회를 열고 개포주공 1단지와 4단지 재건축 단지의 일부 동을 존치하는 과거 박원순 전 시장의 ‘흔적남기기’ 사업을 백지화하는 방안을 추진한다. 노후아파트 단지의 일부를 남기는 ‘재건축 흔적 남기기’ 사업은 개발 초기 아파트의 생활 양식을 보존해야한다는 논리로 서울시가 추진했던 사업이지만, 지자체와 주민들의 거센 반발에 용도 폐기 신세로 전락했다. 한창 공사가 진행 중인 현장 주변으로 존치 예정인 445동 건물이 보인다. 박해묵 기자

서울시가 개포주공 1단지와 4단지 재건축 단지의 일부 동을 존치하는 ‘흔적남기기’ 사업을 전면 백지화하는 방안을 추진한다. 서울시는 강남구 개포주공 1단지와 4단지의 단지 내 ‘미래문화유산’에 대해 ‘전면철거’를 진행하는 안건을 오는 15일 열리는 도시계획위원회(이하 도계위)에 상정한 것으로 7일 확인됐다. 박원순 전 서울시장이 추진했던 ‘재건축 흔적 남기기’ 사업이 전면 백지화 수순을 밟고 있다는 분석이 제기된다. ▶관련기사 18면

정비업계와 서울시 등에 따르면 시는 오는 15일 도시계획위원회를 열고 개포주공1단지·개포주공4단지 재건축 사업장에서 잔존할 ‘미래문화유산’의 전면 철거 여부를 결정한다.

노후아파트 단지의 일부를 남기는 ‘재건축 흔적 남기기’ 사업은 개발 초기 아파트의 생활 양식을 보존해야한다는 논리로 서울시가 추진했던 사업이다. 재건축이 이루어지는 단지에서 옛 아파트 1~2개동을 존치해 박물관을 만드는 것을 골자로 하며, 현재까지 잠실주공 5단지와 반포주공 1단지, 개포 1·4단지 등 4곳에 이같은 계획이 반영돼 있다.

이번에 이를 백지화하는 내용의 논의가 이뤄지는 주공4단지(재건축 후 단지명 개포프레지던스자이)는 재건축 후 총 35개 동, 3375가구로 거듭나는 대형 사업장이다. 지난해 11월 착공에 들어갔지만 2개 동은 여전히 ‘재건축 미래유산’으로 철거하지 않은 상태다.

그동안 서울시는 전면철거에 대해서 난색을 표해왔지만, 이번에는 내부적으로 주무부서 검토의견의 형식으로 ‘전면철거’로 사실상 시의 입장을 정한 것으로 전해졌다. 이에 이날 도계위에 상정된 선택지는 ▷전면철거 ▷기존 계획대로 2개동(429동, 445동) 존치 ▷일부 가구 존치 ▷기타 방안 등 총 4가지 안이지만, 전먼철거 가능성에 무게가 실리고 있다. 앞서 오세훈 시장도 후보 시절인 지난 4월 “주민반발이 거센데 과연 누구를 위한 흔적 남기기인가”라며 해당 사업 폐지를 약속하기도 했었다.

서울시 관계자는 “새 시장이 취임했고 또 그동안 전시행정이라는 부정적 여론과 누적된 주민 청원을 무시하고 기존 사업을 이끌어가기 힘들다는 판단에서 도계위에 상정하기로 했다”면서 “조합에 정식으로 제안을 해보라고 해서 그 안을 받아 담당부처에서 검토 후 최종적으로 심의를 올렸다”고 밝혔다. 주공4단지와 힘께 주공1단지(디에이치퍼스티어아이파크) 또한 1개동(15동)을 두고 전면철거와 기타 방안 사이에서 결론이 날 예정이다.

이날 도계위에서 안건이 통과 되면 각 조합은 정비계획 변경에 나서게 된다. 업계선 서울시가 개포주공1·4 단지의 ‘흔적남기기’의 백지화 수순에 돌입하면서 잠실주공5단지(1개동 존치)와 반포주공1단지(1개동 존치) 등 서울 주요 재건축 단지에서도 ‘흔적남기기’철회 요구 사례가 잇따를 것으로 보고 있다. 이민경 기자

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