연말 비수기 맞아?.. 수도권 분양시장 '후끈'

신천역 한라비발디 조감도

[파이낸셜뉴스] 이달 들어 '연말 분양시장은 비수기'라는 말이 무색할 정도로 수도권 분양시장이 달아오르고 있다. 건설업체들이 대출 규제 등 청약제도 개편 전 앞다퉈 공급에 나서고 있기 때문으로 분석된다.

6일 부동산 조사업체 리얼투데이에 따르면 이달 경기도와 인천에서 공급될 일반 분양 아파트는 모두 2만3000여 가구다. 이는 지난해 12월 수도권 1만4000여 가구보다 60% 이상 늘어난 물량이다. 이중 실수요자의 관심을 끄는 곳은 1000가구 이상 대규모로 조성되는 단지다.

한라는 이달 중순 경기 시흥시 신천동에서 '신천역 한라비발디' 1297가구를 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 47층, 6개 동, 1297가구 규모로 조성된다. 이 중 72%가 선호도가 높은 84㎡ 이하로 구성된다.

GS건설과 현대산업개발도 경기 안양시 동안구 비산1동에서 임곡3지구 재개발인 '비산자이아이파크'를 선보인다. 총 2637가구로, 39~102㎡ 1073가구가 일반 분양 물량이다.

포스코건설도 인천 연수구 송도국제도시 1공구 B3블록에서 '더샵 송도 아크베이' 아파트를 분양한다. 공급 물량은 84~179㎡ 아파트 775가구, 오피스텔 255실 등 총 1030가구 규모로 조성된다.

현대건설은 인천 송도국제도시 A16블록에서 '송도 힐스테이트 레이크 4차' 아파트 1319가구를 분양한다. 제일건설도 인천 검단신도시 AA15블록에 '제일풍경채 검단Ⅰ' 아파트 1425가구를 공급한다.

부동산업계 한 관계자는 "12월에 수도권에서 분양되는 아파트는 1000세대 이상의 대규모로 조성되는 '알짜 단지'가 많은 만큼 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다"며 "다만, 서울을 잇는 광역교통망, 미래가치, 합리적인 분양가 등을 꼼꼼하게 살펴보는 것이 좋을 것"이라고 말했다.