선호도 가장 높은 전용 84㎡.. 청약 경쟁률도 59㎡ 2배

1·2인 가구의 증가로 ‘소형 주택’이나 오피스텔 등의 인기가 높아지고 있지만, ‘국민주택형’이라 불리는 전용면적 84㎡의 선호도는 여전한 것으로 나타났다.

5일 부동산R114에 따르면 올해(1~11월) 전국에서 공급된 신규 분양 단지의 주택형별 1순위 경쟁률에서 전용 84㎡는 6만610가구 모집에 112만7044건이 접수되며 평균 경쟁률 18.59대 1을 기록했다.

반면 전용 59㎡는 2만1290가구 모집에 19만3231건이 접수돼 평균 경쟁률이 9.07대 1로 나타났다. 전용 84㎡가 청약 경쟁률은 약 2배가량 높을 뿐만 아니라, 청약자 숫자도 5배나 더 많았다.

평균 청약 당첨선에서도 상당한 차이가 난다. 올해 전국에서 분양한 356개 단지 중 전용 59㎡의 평균 청약가점은 32.15점이지만 전용 84㎡의 평균 청약가점은 38점으로 평균 가점이 더 높은 것으로 나타났다.

전용 84㎡의 선호도는 청약시장 뿐만 아니라 매매시장에서도 나타나고 있다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해(1월~10월) 전국 아파트 매매거래량 54만6782건 중 전용 84㎡는 16만2878건 거래되면서 29.78%를 차지했다. 반면 전용 59㎡는 12만9310건 거래돼 23.64%를 차지한 것으로 나타났다.

조선비즈