민주당표 '누구나집' 화성·의왕·검단 등 우선협상자 선정..평당 1700만~2400만원

더불어민주당이 29일 '누구나집' 시범사업지 6곳의 우선협상 대상자 선정 결과를 발표했다.

민주당 부동산특별위원회 출신인 박정·유동수·민병덕 민주당 의원은 이날 국회 소통관에서 기자회견을 열고 "올해 9월 국토교통부 등은 6개 사업지에 약 6000호를 공급하는 시범사업에 대한 택지공모를 시행해 사업자로부터 참가의향서를 제출받았으며, 11월 사업계획서를 제출받아 심사를 거쳐 우선협상대상자를 최종 선정했다"면서 "한국토지주택공사(LH)가 진행하는 4개 시범사업에는 계룡건설 컨소시엄(화성능동 A1), 제일건설 컨소시엄(의왕초평A2), 우미건설 컨소시엄(인천검단 AA26), 극동건설 컨소시엄(인천검단 AA31)이 우선협상 대상자로 선정됐고, 인천도시공사가 진행하는 2개 시범사업에는 금성백조주택(인천검단 AA27), 제일건설 컨소시엄(인천검단 AA30)이 우선협상 대상자로 선정됐다"고 밝혔다.

민주당은 지난 6월 총 9개 사업지에 1만 785호를 공급하는 누구나집 시범사업 추진 계획을 발표했다. 누구나집은 송영길 대표가 인천시장 재임시절 추진했던 임대주택사업으로, 주변 시세보다 저렴한 임대료(시세 85~95% 이하)로 10년 동안 안심하고 거주할 수 있는 분양가확정 분양전환형 공공지원 민간임대주택이다. 민주당은 청년·신혼부부 등 무주택자의 내집 마련을 위한 돕는 주택 공급대책으로 '누구나집' 프로젝트를 추진하고 있다.

일반적인 공공지원 민간임대주택과 달리 사업초기 확정된 분양전환가격으로 임대기간 종료 후, 무주택 임차인에게 우선 분양하고, 개발이익을 사업자와 임차인이 공유, 공유경제에 기반한 주거서비스를 통해 주택을 단순한 주거공간이 아닌 공유 플랫폼으로 조성하는 것이 특징이다.

LH의 화성능동 A1(계룡건설산업 컨소시엄)는 사업지 4만7747㎡ 부지에 전용면적 74~84㎡의 아파트 총 890세대를 공급한다. 분양전환가격은 전용면적 84㎡ 기준 확정분양가가 7억400만원으로 공급면적 3.3㎡당 2130만8000원 수준이며, 전용면적 74㎡ 기준으로 확정분양가는 6억3800만원으로 공급면적 3.3㎡당 2171만2000원 수준이다.

의왕초평 A2(제일건설 컨소시엄)는 4만5695㎡ 부지에 전용면적 59~84㎡의 아파트 총 900세대를 공급한다. 분양전환가격은 전용면적 84㎡ 기준 확정분양가 8억5000만원으로 공급면적 3.3㎡당 2395만9000원, 전용면적 74㎡ 기준 확정분양가는 7억6000만원으로 공급면적 3.3㎡당 2444만8000원, 전용면적 59㎡ 기준 확정분양가는 6억1000만원으로 공급면적 3.3㎡당 2439만1000원이다.

인천검단 AA26(우미건설 컨소시엄)은 6만3511㎡ 부지에 전용면적 59㎡ 아파트 총 1310세대를 공급한다. 분양전환가격은 전용면적 59㎡ 기준 확정분양가 4억7500만원으로 3.3㎡당 1861만6000원 수준이다. 인천검단 AA31(극동건설 컨소시엄)은 3만4482㎡ 부지에 전용면적 59~84㎡의 아파트 총 766세대를 공급할 계획이다. 분양전환가격은 전용면적 84㎡ 기준 확정분양가 6억1300만원으로 공급면적 3.3㎡당 1764만7000원 수준이며, 전용면적 64㎡ 기준 확정분양가는 4억6700만원으로 공급면적 3.3㎡당 1741만9000원, 전용면적 59㎡ 기준 확정분양가는 4억3700만원으로 공급면적 3.3㎡당 1756만1000원이다.

인천도시공사가 추진하는 인천검단 AA27(금성백조주택)은 10만657㎡ 부지에 전용면적 60~85㎡의 아파트 총 1629세대를 공급할 계획이다. 분양전환가격은 전용면적 84㎡ 기준 확정분양가 6억1300만원으로 3.3㎡당 1806만5000원, 전용면적 74㎡ 기준 확정분양가는 5억4100만원으로 3.3㎡당 1793만1000원이고, 전용면적 60㎡ 기준 확정분양가는 4억4100만원으로 3.3㎡당 1785만9000원이다. 인천검단 AA30(제일건설 컨소시엄)은 2만876㎡부지에 전용면적 59~84㎡의 아파트 총 418세대를 공급할 계획이다. 분양전환가격은 전용면적 84㎡ 기준 확정분양가 5억9400만원으로 3.3㎡당 1713만2000원, 전용면적 59㎡ 기준 확정분양가는 4억2400만원으로 3.3㎡당 1711만5000원이다.김미경기자 the13ook@dt.co.kr