[돈되는 분양] 우수한 주거환경 높은 미래가치..동탄 중심상업지구에 '프리미엄 아파텔' 온다

GTX-A 들어오고 4호선 연장
경기남부 교통의 중심지 부상
삼성전자 화성·기흥 캠퍼스 인접
직주근접성에 풍부한 배후수요
인근 단지와 차별화된 특화설계
전매제한 없어 투자매력도 높아

동탄 현대밀레마 투시도.

현대아산이 준공하고 가림아이앤씨가 주관시행하는 경기도 화성시 반송동 86-8 '동탄 현대밀레마' 신규 분양단지가 11월 24일 선보였다.

'동탄 현대밀레마'는 연면적 1만559㎡ 규모의 지하 4층~지상 15층으로 구성하며 오피스텔 2룸, 3룸 등 7개 타입, 전용면적(46.88㎡/40.10㎡/33.21㎡/36.55㎡/75.50㎡/67.09㎡/71.82㎡)의 아파트 대체형 상품 총 95호실과, 1·2층 근린생활시설 20호실로 조성한다.

동탄 현대밀레마는 대규모 개발호재도 품고 있어 높은 미래가치도 기대된다. 우선 출퇴근 교통혁명이라 불리는 GTX-A노선이 2023년 완공될 예정이다. 동탄-인덕원선 반송역 개통(2026년 예정), 동탄 트램 개통(2027년 예정) 시 경기남부 교통의 중심지로 재탄생할 전망이다.

게다가 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스 단지가 인접한 곳에 위치해 있어 풍부한 배후수요와 직주근접성을 갖췄다. 여기에 동탄 광역비지니스 콤플렉스, 동탄 테크노밸리에도 기업들이 유입되며 더욱 수요는 증가할 전망이다.

또 동탄 현대밀레마는 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다. 단지 바로 옆에 위치한 반석산 근린공원을 비롯해 노작공원, 센트럴파크 등이 인근에 있어 그리너리 라이프를 누리기에 최적의 조건을 갖췄다는 평가다.

단지 자체의 상품성도 뛰어나다. '동탄 현대 밀레마'는 소비자의 트랜디한 NEEDS를 반영하기 위해 다양한 평형을 선보여 충족시킨다는 계획이다. 인근지역 오피스텔에서는 볼 수 없던 1.5룸 2룸 3룸으로 지역에 맞게 특화설계 되었으며, 특히 2룸의 경우 다양한 수납공간과 가변형벽채 분리형 구조로 신혼부부나 2인이상의 가구가 살기에도 불편함이 없이 설계되어 있다.

동탄 현대밀레마 위치도.

게다가 옥상에는 정원을 조성해 입주한 주민들이 반려동물과 함께 즐길 수 있도록 휴게공간을 갖출 예정이다.

외벽전체는 고급석재로 시공한다. 내부마감자재 및 평면 인테리어 설계의 고급화와 자주식 주차장 내 전기차 충전기 설치 등 기존 단지와의 차별화 전략으로 고객 만족도에 최고의 역점을 뒀기에 관심을 가져보면 좋겠다는 것이 분양 관계자의 전언이다.

인근 부동산 관계자는 "동탄-인덕원선 연장 호재로 반송역(예정)과 동탄 트램 개통(예정)의 역세권 프리미엄 단지로, 강남권역과 서울 핵심지역으로의 이동이 편리하며 롯데백화점, 현대시티아울렛(예정), 타임스퀘어 동탄(예정), 동탄프리미엄아울렛 등이 인접해 뛰어난 주거 인프라가 갖춰져 있다. 동탄1신도시 중심상업지구 내에 조성하는 마지막 황금자리이기에 그 가치가 뛰어난 것 같다"면서 "더욱이 전매도 가능해 실수요자와 투자자들의 많은 관심을 불러일으킬 것으로 예상된다"고 말했다.

동탄 현대밀레마 항공 조감도.

실제로 동탄 현대밀레마는 100실 미만의 주거용 오피스텔로 분양 즉시 전매제한 없이 매매가 가능하다보니 실수요자 외에 투자처를 찾는 투자자들의 문의가 이어지고 있는 상황이다.

동탄1신도시 중심상업지구 내에 짓는 동탄 현대밀레마는 프리미엄급 아파텔로 그 안정성과 신뢰성이 높은 상품으로 평가받고 있다.

동탄 현대밀레마는 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하며 풀옵션, 중도금 무이자 혜택이 있다.

동탄 현대밀레마의 홍보관은 경기도 화성시 반송동 106-2에 위치한다.

문의 1533-1332

[류영상 매경닷컴 기자]

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