[돈되는 분양] 힐스테이트 창원 센트럴, 46층 생활숙박시설..규제·전매제한 없어

현대엔지니어링이 경상남도 창원시 성산구 상남동 74-3, 74-4 일원에 짓는 '힐스테이트 창원 센트럴'을 본격 선보인다. '힐스테이트' 브랜드에 걸맞은 특화 설계와 서비스를 갖춘 데다 청약통장 없이 청약을 신청할 수 있고, 전매제한이 없어 수요자들의 관심이 많을 것으로 예상된다.

'힐스테이트 창원 센트럴'은 프리미엄 라이프스타일을 누릴 수 있는 생활숙박시설로 지하 6층~지상 46층, 2개 동 규모에 전용면적 88㎡·102㎡, 총 296실과 지하 1층~지상 4층, 스카이라운지로 구성된 고품격 상업시설 총 86실을 함께 갖춘 단지로 공급된다.

'힐스테이트 창원 센트럴'은 창원시 도시계획 조례(경상남도 창원시 조례 제1414호)에 따라 더 이상 공급이 힘든 중심상업지역에 들어서는 희소성 있는 생활숙박시설이다. 창원시에서도 독보적인 입지를 선점했다.

단지는 KTX 창원중앙역과 창원역을 이용할 수 있으며, 단지 앞에는 창원시의 핵심 도로망인 창원대로와 원이대로를 잇는 중앙대로가 마련돼 있다. 창원시, 부산시를 잇는 광역전철인 부전~마산복선전철이 추진 중에 있고, 창원시 도심교통체계인 S-BRT(간선급행버스체계)가 내년 하반기 착공이 계획돼 있는 등 신설 교통망 수혜도 기대할 수 있다.

단지는 롯데백화점, 롯데영플라자, 이마트, 상남시장 등의 쇼핑시설과 근로복지공단 창원병원, 시민생활체육관, 성산아트홀 등의 편의시설도 가깝게 이용할 수 있다. 창원광장, 용지호수공원 등 녹지공간도 가까워 주변 환경도 쾌적하다.

산업단지 출퇴근 여건도 우수하다. LG전자, 현대로템, 현대위아, 현대모비스, 현대두산인프라코어, 한국GM, 효성중공업 등이 들어서 있는 창원그린테크밸리(창원국가산업단지)를 비롯해 신촌단지, 마산자유무역지역 등도 차량을 통해 빠르게 오갈 수 있다.

'힐스테이트 창원 센트럴'에는 현대엔지니어링이 창원시에 선보이는 '힐스테이트' 브랜드의 생활숙박시설로서 현대엔지니어링만의 기술과 상품성, 디자인, 철학 등이 집약돼 있다.

단지에는 호텔식 로비를 적용해 고급스러움을 더했다. 커뮤니티시설과 호텔 컨시어지가 도입된다. 고급 호텔에서나 찾아볼 수 있었던 인피니티 풀이 창원시 최초로 '힐스테이트 창원 센트럴'에 조성된다. 레스토랑(조식 서비스), 피트니스센터, 골프연습장, 발레 라운지 등 프리미엄 라이프스타일을 누릴 수 있는 커뮤니티시설도 마련된다.

단지의 내부 공간은 남향 위주로 배치되며, 전 실에는 오픈 발코니를 설계해 탁 트인 조망과 일조권을 충분히 누릴 수 있도록 했다. 또한 실당 1.7대의 여유로운 주차 공간을 자랑한다.

생활숙박시설과 함께 공급되는 고품격 상업시설 '힐스에비뉴Tier.1'은 상업시설과 오피스 컨설팅 업체를 통해 상업시설의 구획과 동선, 입면 등이 새롭고 편리하게 갖춰진다. 특히 상업시설이 저층부에 배치된다는 고정관념을 뒤집고, 최상층인 44~46층에 스카이라운지를 꾸며 동서남북으로 펼쳐진 창원 도심 파노라마 뷰를 감상할 수 있도록 했다.

또 편리한 동선으로 쇼핑을 즐길 수 있는 호실과 야외의 쾌적함을 극대화하는 호실을 적절히 배치해 사계절 내내 상권 활성화를 이룰 수 있도록 했다. 100% 자주식 주차가 가능한 넉넉한 주차공간과 상업시설로는 드물게 발레 파킹 서비스가 도입된다.

'힐스테이트 창원 센트럴'은 생활숙박시설로 청약통장이 없더라도 만 19세 이상이면 소득이나 주택 소유에 상관없이 전국 어디에서든 누구나 청약을 신청할 수 있다.

복잡했던 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등에 따라 매겨지는 복잡한 청약가점의 영향을 받지 않는다. 특히 조정대상지역인 성산구에 공급되는 단지임에도 실거주(2년) 요건과 재당첨 제한, 주택수 제한 등의 영향을 받지 않는다. 전매제한도 없어 계약금 납입 후 분양권 전매를 통해 '힐스테이트' 브랜드 프리미엄에 따른 시세 차익까지 기대해 볼 수 있다.

'힐스테이트 창원 센트럴'의 분양홍보관은 경상남도 창원시 성산구 상남동 75-1 일원에 있다.

문의 1877-7997

[김현정 매경닷컴 기자]

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