[단독] '경인선 지하화'..민주당, 구로역 등 대규모 주택부지 검토

[2022 대선]선대위, 이재명표 '대대적 주택공급' 논의
재건축·재개발보다 토지 확보 공급
서울대 관악캠퍼스 지방 이전도 거론
수원공항-서울대 농대 부지도 고려
선대위 쪽 "모든걸 열어놓고 검토중"

더불어민주당 이재명 대선 후보가 24일 서울 여의도 중소기업중앙회에서 열린 중소기업 비전발표회에서 중소기업 정책 및 비전에 대해 프레젠테이션하고 있다. 국회사진기자단

이재명 더불어민주당 대선 후보 선거대책위원회가 서울 시내 대규모 주택 공급을 위해 경인선을 지하화하고 구로역 등 기존 역 부지에 주택을 공급하는 방안을 논의한 것으로 확인됐다. 이와 함께 선대위 안에선 서울대학교를 지역으로 이전한 뒤 그 부지를 활용하는 방안도 거론된 것으로 전해진다.

이재명 후보 선거대책위원회 핵심 관계자는 25일 <한겨레>에 이 후보가 밝힌 ‘대대적인 주택 공급대책’과 관련해, “재개발·재건축 등의 방식보다는 토지를 확보해서 대단위로 주택을 공급하는 방식으로 갈 가능성이 높다”며 이렇게 밝혔다. 이 후보는 대선 경선 과정에서 경인선 지하화를 약속했는데, 이를 통해 주택 부지를 확보하겠다는 것이다. 선대위 정책본부는 이달 초 이 후보가 “당정과 협의해 일반의 예상을 뛰어넘는 대대적인 공급대책을 마련하겠다”고 공언한 직후, 서울과 수도권의 주택 공급이 가능한 부지를 논의해왔다. 선대위 관계자는 “현재 지상으로 운행되는 경인선을 지하화하면 주요 역 부지를 개발할 수 있다”며 “구로역 등의 부지는 꽤 넓은 편”이라고 했다. 특히 선대위는 서울대 관악캠퍼스 부지(410만㎡·124만평)가 서울 여의도(87만평)보다 넓어 대규모 주택공급에 적합하다며 공급지 후보로 논의한 것으로 전해진다. 서울대 이전을 통해 ‘국토균형발전’과 서울 시내 ‘주택부지 확보’라는 두가지 목표를 이룰 수 있다는 판단이 깔린 것으로 보인다. 이 후보는 지난 7월 언론인터뷰에서 수도권이 아닌 지역에 서울대를 포함해 국공립대학이 모인 ‘대학도시’를 만드는 구상을 밝히기도 했다. 다만 서울대를 어느 지역으로 이전할 것인지 등 세부 내용에 대해선 구체적인 논의가 이뤄지지 않았다고 한다.

선대위는 수도권 공급 대책으로는 수원공군비행장(522만1000㎡·158만평)과 옛 서울대 농업생명과학대학 부지(26만8487㎡·8만1200평)를 주택 부지로 활용하는 방안을 검토 중이다. 수원공군비행장은 2015년 국방부가 이전 계획을 발표했지만, 대상지로 선정된 경기 화성 주민들의 반발이 거세 이전 논의가 사실상 멈춰있는 상태다. 서울대 농대 부지는 지난해 정부가 ‘국유지 활용 계획’을 통해 이 부지를 지식산업·창업지원·연구개발·공공시설 등의 복합시설로 개발한다는 계획을 발표한 바 있다. 선대위 관계자는 “이 두 곳을 택지로 쓰는 데는 반대가 없다”며 “다만 서울에서 벗어난 수원이라서 주택공급 효과가 반감되는 거 아니냐는 지적도 있다”고 전했다.

이 후보는 대선 경선 당시 서울지역 공약을 발표하면서 도심지 재건축·재개발과 역세권 복합개발 등을 약속했고, 서울 용산 정비창 부지와 구로 차량기지 등이 유력한 주택 공급 부지로 떠올랐다. 하지만 용산 정비창 부지의 경우 8000세대 정도에 불과해 공급 효과가 크지 않다는 판단을 내렸다고 한다. 이 후보 쪽은 확정된 공급 부지는 민간분양과 기본주택 등의 방식으로 공급할 계획이라고 밝혔다. 이 지사는 지난 8월 부동산 공약을 발표하면서 임기 중 기본주택 100만채를 포함해 250만채 이상의 주택을 공급하겠다고 약속한 바 있다. 현재 검토하고 있는 서울·수도권 부지를 활용해 공약을 이행한다는 계획이다.

다만 이 후보가 이들 부지를 모두 선택해 발표할지는 아직 확정되지 않았다고 한다. 또 선대위 개편 등으로 추가적인 논의가 잠정 중단된 상태다. 또다른 선대위 핵심 관계자는 “모든 걸 열어놓고 검토하고 있다”며 “내부 의견을 들어서 최종적으로 다듬고 있다”고 밝혔다. 서영지 기자 yj@hani.co.kr