[이슈& 직설] 종부세 폭탄에 다주택자들 '월세 전환' 예고..증여 늘고 '전세의 월세화' 삼화, 결국 서민 몫?

■ 경제 와이드 이슈& '직설' - 김인만 부동산연구소 소장, 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원, 송승현 도시와경제 대표

- '전세의 월세화' 심화…종부세 영향은?
- 정부 "종부세 부담 세입자에 떠넘기는 건 제한적"
- 종부세 폭등→전세가 들썩→월세 난민 급증
- 1~11월 서울 임대차 거래 중 월세 비중 36%
- 임대차법·대출 규제에 '월세 난민' 속출
- 서울 월세 1년 만에 10% 올라
- 서울 월세 평균 123만 원…강북권 117만 원·강남권 129만 원
- 9억 넘는 서울 아파트 전세 3%→10%
- '종부세 폭탄'이 서민 울리나…월세 가격 부채질 우려
- 종부세 때문에 월세 인상…정부 “세입자에 전가는 제한적”
- 임대차2법·대출 규제로 '전세의 월세화' 심화할 수도

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