文정부 "주택공급 역대 최대수준" 강조.. 체감은 '글쎄'
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문재인 대통령이 21일 '국민과의 대화'에서 부동산 문제를 임기 중 가장 아쉬운 점으로 꼽으면서도 "역대 어느 정부보다 입주 물량이 많았다"고 강조했다.
현 정부가 이전 정부에 비해 가장 많은 공급물량을 쏟아낸 것은 맞지만, 공급대책 전환이 늦었던 만큼 공급효과를 완전히 체감하긴 어렵다는 지적도 있다.
국토부 관계자는 "주택공급을 준공 기준으로 잡은 2005년 이후 통계를 보면 문재인정부의 공급물량은 역대 최대 수준으로 결코 적지 않다"고 말했다.
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초기 수요 억제에 집중..효과 제대로 못봐
22일 국토교통부에 따르면 문재인정부 출범 이후 주택공급 물량은 준공 기준 연평균 54만6000가구 수준이다. 노무현정부(연평균 36만3000가구), 이명박정부(35만7000가구), 박근혜정부(45만가구)와 비교하면 각각 50.4%, 52.9%, 21.3% 많은 수치다.
하지만 정부 출범 초기에는 수요 억제를 목표로 한 규제 위주의 부동산 대책이 쏟아져 나오면서 주택 공급속도에 탄력이 붙지 않았다. 정부가 본격적으로 공급대책으로 부동산 정책기조를 전환한 것은 지난해 8·4 공급대책을 발표한 시점이다.
박세준 기자 3jun@segye.com
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