'청라국제도시역 푸르지오시티' 상업시설 분양중..수요자 '기대'

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(서울=뉴스1) 윤다정 기자 = 대우건설은 인천 서구 청라동 일원에 조성하는 '청라국제도시역 푸르지오 시티' 상업시설을 분양 중이라고 10일 밝혔다.

소비자의 인지도가 높은 '푸르지오 시티' 브랜드가 적용됐고 앞서 100% 완판에 성공한 1630실 규모의 오피스텔을 배후단지로 두고 있어 고정수요가 풍부하다.

'청라국제도시역 푸르지오 시티' 상업시설은 각종 개발사업지가 가까운 입지적 장점을 지니고 있다. 집객효과가 큰 '스타필드 청라' 를 비롯해 하나드림타운·청라의료복합타운 등이 도보거리에 있어 종사자 및 관련업종 등의 소비층 확보에 유리한 조건을 갖추고 있다.

또한 도보 10분 거리에 청라국제도시역이 위치해 있어 서울 등 수도권 전역에서의 접근이 쉽다. 7호선 석남역에서 청라국제도시역을 잇는 연장 노선도 올해 말 착공 예정이다. 9호선 직결 노선이 개통이 확정돼 향후 '트리플 역세권' 입지로 자리매김하는 만큼 일대 유동인구는 더욱 늘어날 전망이다.

단지 내 상업시설로 조성돼 사업 안정성도 높다는 평가를 받는다. 편의점·약국·세탁소·학원 등 생활밀착형 업종은 물론 F&B·H&B 등 다양한 업종 유치가 가능하다. 점포 간 경쟁을 유도하지 않으면서도 소비자들을 쉽게 유도할 수 있어 사업 안정성이 높게 평가된다.

또한 기 확보된 오피스텔 1630실 배후단지 고정 수요 및 인근에 밀집 조성된 오피스텔 입주민들을 고정 소비층으로 둘 수 있어 매출 신장도 기대할 수 있다.

아파트 등 주택시장을 겨냥한 정부의 고강도 부동산 대책이 잇따라 발표되는 가운데 '청라국제도시역 푸르지오 시티' 상업시설은 비규제상품에 해당된다. 청약통장이 필요 없고, 대출도 상대적으로 자유롭다.

지역 내 숙원사업 가운데 하나였던 청라의료복합타운 개발 역시 구체화되고 있다. 최근 우선협상대상자로 서울아산병원 컨소시엄이 선정되면서 마침내 사업에도 속도가 붙었다는 평가다.

청라의료복합타운은 26만여㎡ 부지에 500병상 이상의 종합병원과 의료 및 바이오 관련 산업시설·연구시설·업무시설 등으로 조성하는 사업이다. 이밖에도 청라 시티타워·하나드림타운 3단계 조성사업·레고랜드 개발 등도 진행 중에 있다.

2024년 완공을 앞두고 있는 '스타필드 청라' 개발사업도 기대를 모으고 있다. 1세대 스타필드가 쇼핑 중심이었다면, ‘스타필드 청라’ 의 경우 쇼핑∙문화∙레저∙위락시설 등으로 구성되는 복합테마파크로 조성될 예정이다. 최근 신세계그룹이 스타필드에 돔구장 건립 계획을 밝힌 바 있어, 쇼핑몰과 연계된 핵심 앵커시설로 거듭날 전망이다.

'청라국제도시역 푸르지오 시티' 상업시설 홍보관은 인천시 서구 청라동에 마련돼 있다. 준공은 2023년 5월 예정이다.

maum@news1.kr